一、房产担保算抵押贷款
有关以房产来作为债务担保的问题，其是否能够获得抵押权的保障主要依赖于该房产是否按照相关法规进行了抵押登记。若已完成了相应的手续，则当事人将依法享有抵押权；反之，若未进行抵押登记，则无法取得抵押权，但这并不影响抵押合同本身的有效性。根据我国现行法律规定，不动产物权的设立、变更、转让以及灭失等事宜，依照法律规定必须进行登记的事项，自其被记录在不动产登记簿之日起即告生效。
二、房屋抵押担保需要登记
经过严谨分析，我们得知房屋抵押合同必须进行注册登记，因为这是房产抵押合同得以生效的必需条件之一。在签订房产抵押合同时，务必于签署之日起的三十个自然日内，前往位于房地产所在地区域的专门负责房地产事务的管理部门办理相关的房地产抵押登记手续。
值得注意的是，房屋抵押合同并非强制要求进行注册登记，但若当事人选择以房屋作为抵押物，则需按照规定办理相应的抵押登记手续。在此过程中，抵押权将在完成抵押登记时正式设立。一旦债务人无法按期履行债务义务，债权人有权优先从抵押的财产中获得清偿。
三、房产担保需要抵押房产证
关于房屋抵押所需提供的证明文件问题，实际操作中需遵循抵押权人的有关规定决定。举例来说，若债务方或其他相关利益方拟将其拥有合法处置权的房产作为抵押物，则必须按照相关程序完成抵押登记手续，如此方可使抵押权在该过程中得以确立。在涉及到使用房屋作为担保的情况下，通常需要采取抵押形式。法律这一概念是由国家通过立法或认可等方式形成，再由国家强制力量保障实施的，它所体现的是由特定社会经济环境及政治体制所决定的统治阶级意志和价值观念。
《民法典》第三百九十四条
为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。
第四百零二条
以本法第三百九十五条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。
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