一、房产抵押贷款委托公证怎么办理
办理房产抵押贷款委托公证，可按以下步骤进行：
一是准备材料。委托人需准备身份证、户口簿等身份证明材料，房产证等房产相关证明材料，以及拟定好的授权委托书。授权委托书应明确写明委托事项、委托权限、委托期限等具体内容。
二是提出申请。委托人需亲自前往当地有管辖权的公证机构提出公证申请，填写公证申请表。在申请时，要如实向公证员说明办理委托公证的目的、用途等相关情况。
三是公证机构受理与审查。公证机构受理申请后，会对委托人提交的材料进行审查，核实委托人的身份、房产信息等真实性，确认委托行为是否是委托人真实意思表示。
四是缴纳公证费用。根据公证机构的收费标准，委托人需缴纳相应的公证费用。
五是领取公证书。公证机构经审查认为符合公证条件的，会在规定时间内出具公证书，委托人可按约定时间前往公证机构领取。
二、抵押的房子能过户吗
抵押的房子在某些情况下是可以过户的，但存在一定限制条件。
一是取得抵押权人同意。若抵押权人同意抵押房屋过户，那么在办理相关手续后，房屋可以正常过户。因为抵押权人对抵押财产享有优先受偿权，其同意意味着其权益得到保障或者有其他妥善安排。
二是提前清偿债务。抵押人可以通过提前清偿债务的方式，消灭抵押权。在债务清偿完毕后，抵押权随之解除，此时房屋可以正常办理过户手续。
不过，若未经抵押权人同意，擅自办理过户，这种行为可能会损害抵押权人的利益，根据相关法律规定，这种过户行为可能会被认定无效。例如，在房屋存在抵押的情况下，若买房人不知情购买了该房屋，后续可能会面临房屋被抵押权人处置的风险。所以，在涉及抵押房屋过户时，应当谨慎处理，确保符合法律规定和相关程序。
三、房子抵押了还能过户吗
房子抵押了在一定条件下是可以过户的。
其一，若抵押权人同意，即抵押人与抵押权人协商，抵押权人明确表示同意抵押房屋过户，那么抵押人可以将房屋过户给他人。因为抵押权人对抵押物有一定的处置管控权，其同意意味着放弃了在过户环节的相关阻碍权利。
其二，若抵押人提前清偿债务或者向受让人说明抵押情况，受让人代为清偿债务消灭抵押权。当抵押房屋的债务被清偿完毕，抵押权随之消灭，此时房屋的权利负担解除，就可以正常办理过户手续。
不过，若未经抵押权人同意，且不存在上述清偿债务等使得抵押权消灭的情形，那么在法律上是不能办理过户的，不动产登记部门一般也不会予以办理，以保障抵押权人的合法权益。总之，房子抵押后能否过户关键在于抵押权是否得到妥善处理。
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