一、拆迁户能买商品房吗
拆迁户通常是可以购买商品房的。1. 从法律层面来看，拆迁户作为合法的民事主体，拥有购买商品房的权利。只要其具备相应的经济实力和购房资格，如符合当地的限购政策等，就可以与开发商签订购房合同并进行交易。2. 拆迁户获得的拆迁补偿款等资金，在合法合规的情况下，可用于购买商品房。这为他们提供了一定的经济基础来实现购房需求。3. 然而，在实际操作中，可能会因各地的具体政策和市场情况有所差异。比如某些地区可能对拆迁户购房有一定的优惠政策或限制条件，拆迁户需要了解并遵守当地的相关规定。总体而言，一般情况下拆迁户是可以购买商品房的，但需注意相关政策和手续的办理。
二、拆迁房产分割协议书怎么写
拆迁房产分割协议书通常应包含以下内容：
1. 协议双方的基本信息，包括姓名、身份证号、联系方式等，明确双方的主体身份。
2. 被拆迁房产的详细信息，如房产地址、面积、产权证明等，确保房产情况清晰明确。
3. 拆迁补偿款的分配方式，明确各方应得的金额或比例，尽量具体细化，避免模糊不清。
4. 房产归属的约定，根据实际情况确定房产归属于哪一方，或双方共同所有的方式及后续处理事宜。
5. 违约责任的约定，以防一方违反协议时，另一方能够通过协议维护自己的合法权益。
6. 协议的生效条件和时间，以及协议的份数和保管方式等。
在书写协议时，应使用清晰、准确的语言，避免使用模糊或歧义的词汇。同时，可根据实际情况对协议内容进行适当调整和补充，以确保协议的合法性和有效性。
三、商品房80平米拆迁怎么赔偿
商品房 80 平米拆迁的赔偿通常包括以下几个方面。1. 房屋补偿：根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以房地产市场评估价格为基础确定补偿金额。一般会按照类似房地产的市场交易价格来评估，以保障被拆迁人的合法权益。2. 装修补偿：对于房屋的装修部分，根据装修的成本、折旧等因素进行评估补偿。包括室内的装修、装饰等费用。3. 搬迁补偿：因拆迁而产生的搬迁费用，包括搬迁过程中的运输费、临时安置费等，以保障被拆迁人在搬迁过程中的基本生活需求。4. 奖励补偿：为鼓励被拆迁人积极配合拆迁工作，一些地方会给予一定的奖励，如提前搬迁奖励等。具体的赔偿标准和金额会根据当地的拆迁政策和实际情况来确定。
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