一、拆迁户和商品房区别
拆迁户通常是指因政府进行城市建设等原因而被拆迁的居民，他们获得相应的拆迁补偿后，可能会得到安置房屋或货币补偿等。
商品房则是由房地产开发企业开发建设，在市场上进行销售的房屋。
区别主要体现在以下几个方面：
1.取得方式不同：拆迁户的房屋是基于拆迁政策获得，商品房是通过购买取得。
2.价格差异：一般来说，拆迁户的房屋价格相对较低，因为是政府补偿性质；商品房价格由市场决定，受多种因素影响，价格波动较大。
3.产权性质：拆迁户的房屋产权性质可能较为复杂，如可能是回迁房等；商品房的产权通常为70年或40年等固定年限。
4.交易限制：拆迁户的房屋在一定时间内可能受到交易限制，如满一定年限才能上市交易；商品房在取得产权后即可自由交易，但可能需要缴纳相关税费。
二、拆迁户和被拆迁户的区别
拆迁户通常是指因城市建设、土地征收等原因，其原有房屋被拆除，获得相应补偿和安置的住户。他们是被拆迁行为影响的一方，有权依据相关法律法规获得合理的补偿和安置。
被拆迁户则强调的是处于被拆迁状态的户。在拆迁过程中，被拆迁户的房屋面临被拆除的情况，他们需要与拆迁方进行协商、谈判，以保障自身的合法权益。
两者的区别在于：拆迁户更侧重于已完成拆迁并获得补偿安置的身份，而被拆迁户更强调在拆迁过程中所处的被动地位和即将面临房屋被拆除的状况。拆迁户已经经历了拆迁的过程并获得了相应结果，被拆迁户则还在拆迁事宜的处理中，尚未完成整个拆迁程序。
三、拆迁户和商品房有什么区别
拆迁户主要是指因城市规划、土地开发等原因被拆迁，获得拆迁补偿并安置到新住房的群体。其住房通常是由政府或开发商提供，以满足拆迁安置需求。
商品房则是由房地产开发企业开发建设，通过市场交易出售给购房者的房屋。
区别如下：
1.取得方式不同：拆迁户的住房是基于拆迁安置获得，商品房是通过购买取得。
2.价格差异：一般来说，拆迁户的住房价格相对较低，因为是政府或开发商为了安置拆迁户而提供的；商品房价格则根据市场供求关系等因素波动，通常较高。
3.产权性质：拆迁户的住房产权可能有一定限制，比如可能规定一定时间内不得上市交易等；商品房的产权较为明晰，购房者可以自由处置。
4.房屋品质：商品房在建设过程中通常更注重品质和设计，配套设施也相对完善；拆迁户的住房可能在品质上参差不齐。
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