一、离婚房产男方购买怎么分
如果房产是男方购买，在离婚时的分割需分多种情况来看。
（一）男方婚前购买
1.若男方在婚前全款购买房产，且房产证登记在男方一人名下，该房产属于男方的婚前个人财产，离婚时女方无权分割。
2.如果男方婚前支付首付购买房产，婚后夫妻共同还贷，房产登记在男方名下。这种情况下，房产归男方所有，但婚后共同还贷部分以及对应的房屋增值部分属于夫妻共同财产，离婚时女方有权要求男方给予相应补偿。补偿计算方式一般为共同还贷部分除以购房总价款（房屋购买价+已还利息）乘以离婚时房屋的市场价值再除以2。
（二）男方婚后购买
如果男方在婚后用个人财产购买房产，且能证明购房款是其个人财产（如婚前个人存款等），并且房产证登记在男方一人名下，房产一般仍属于男方个人财产，女方无权分割。但如果男方用婚后共同财产购买房产，不论房产证登记在谁名下，该房产都属于夫妻共同财产，离婚时双方可协商分割，协商不成由法院根据实际情况判决。
二、房产证加名离婚怎么分
房产证加名后离婚的房产分割情况较为复杂，需根据不同情形来判定。
如果是夫妻一方婚前房产婚后加名，这种情况下通常视为对另一方的赠与，房产一般会被认定为夫妻共同财产。在离婚分割时，会综合考虑双方对房产的贡献等因素。如果双方均无过错，一般会平均分割，但如果一方能证明自己对房产购买、装修等有较多的投入，可适当多分。
如果是婚后房产加名，房产原本就是夫妻共同财产，加名后并不改变其共同财产的性质。离婚时同样会综合各种因素分割，比如照顾抚养子女的一方、照顾无过错方等原则。例如，一方在婚姻关系存续期间存在严重过错，如重婚、家庭暴力等，在房产分割时可能会少分或者不分。总之，房产证加名后离婚房产分割需依据具体情况，遵循相关法律法规公平合理地进行分割。
三、婚前房产证能加名字吗
婚前房产证可以加名字。
从法律规定来看，房屋作为不动产，其产权的变更以登记为准。只要双方协商一致，就可以向不动产登记机构申请办理变更登记，将一方的名字添加到婚前购买的房屋房产证上。
这一行为在法律上有重要意义。一是在产权归属方面，加名后，房屋就成为双方共有财产。二是在财产分割方面，如果日后涉及离婚等情况，加名后的房产将按照共有财产的相关法律规定进行分割。不过，不同地区在办理房产证加名手续时可能会有具体不同的要求，例如可能需要提供相关的身份证明、婚姻关系证明、房产证明等材料，并且可能会涉及一定的税费等费用缴纳情况。
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来源：头条-婚前房产证能加名字吗，婚前房产证可以加名字吗?