一、二手房买卖的一般流程有哪些
二手房买卖一般有以下流程：
首先是购房资格核验。购房者需确认自身是否具备购房资格，不同城市对购房资格要求不同，如限购政策等，这关乎后续交易能否顺利进行。
其次是签订买卖合同。买卖双方就房屋价格、付款方式、交房时间等主要条款达成一致后，签订正式的房屋买卖合同，明确双方权利义务。
然后是进行房屋产权核验。核实房屋产权状况，查看房屋是否存在抵押、查封等权利受限情况，确保房屋产权清晰无纠纷。
接着是办理资金监管。为保障交易安全，买卖双方可将购房款存入资金监管账户，待交易完成相关条件成就后再进行划转。
之后是缴纳税费。根据房屋情况及交易双方身份，依法缴纳相应税费，如契税、个人所得税、增值税等。
再之后是办理房屋过户手续。买卖双方共同到不动产登记机构办理房屋产权转移登记，将房屋产权过户至买受人名下。
最后是交房及物业交割。卖方按合同约定时间交房，双方进行物业费用、水电燃气等费用的交割，完成整个二手房买卖流程。
二、二手房买卖官司有期限吗
二手房买卖官司有期限。
一般民事诉讼时效为三年。自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。
在二手房买卖纠纷中，如果涉及到合同履行、违约等问题，诉讼时效就开始起算。比如一方未按合同约定支付房款或交付房屋，另一方知道或应当知道其权利被侵害时，诉讼时效开始。
此外，还有一些特殊的时效规定。例如，国际货物买卖合同和技术进出口合同争议提起诉讼或者申请仲裁的期限为四年。
在实际的二手房买卖官司中，当事人要注意及时行使权利，避免因超过诉讼时效而导致胜诉权丧失。一旦发现权益受损，应尽快咨询律师，收集相关证据，在时效内提起诉讼，以维护自身合法权益。
三、二手房买卖的流程是怎样
二手房买卖流程如下：
1. 买卖双方建立联系，就房屋基本情况、价格、付款方式等达成初步意向。
2. 买方对房屋产权等情况进行调查，可委托律师或查询相关档案。卖方也应确保产权清晰，无抵押、查封等问题。
3. 若双方有意，签订房屋买卖合同，明确各项权利义务，包括房屋状况、价格、付款时间、过户时间、违约责任等。
4. 买方按合同约定支付定金或首付款。
5. 买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请，接受审查。管理部门查验有关证件，审查产权，对符合上市条件的房屋准予办理过户手续。
6. 缴纳税费，根据房屋情况及交易双方身份，缴纳相应的契税、个税、增值税等。
7. 办理产权转移过户手续，双方持相关证件到产权登记部门办理。
8. 买方领取房屋所有权证，卖方交付房屋并结清物业费等相关费用。
9. 最后，买方支付剩余房款，完成整个二手房买卖流程。
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