一、商品房烂尾如何维权
商品房烂尾，购房者可通过以下途径维权：
第一，查阅购房合同。仔细查看合同中关于交付时间、违约责任等条款，明确开发商的义务与责任，为后续维权提供合同依据。
第二，联合其他业主。团结力量大，众多业主共同维权能增加影响力。推选代表与开发商沟通，要求其给出烂尾原因、解决办法及复工时间等。
第三，向相关部门投诉。可向当地住建部门反映情况，其有监管职责，能促使开发商解决问题。同时，也可向消费者协会等组织寻求帮助。
第四，保留证据。收集与购房相关的一切证据，如购房合同、付款凭证、与开发商沟通记录等，以备后续可能的诉讼使用。
第五，法律诉讼。若与开发商协商无果，可考虑通过法律途径解决。向法院提起诉讼，要求开发商承担违约责任，如退还购房款、支付违约金等。若开发商存在违法犯罪行为，还可向公安机关报案。
二、商品房烂尾最后都怎么处理了
商品房烂尾后的处理方式多样：
首先，政府相关部门介入协调。住建局等部门会督促开发商筹集资金复工，调查资金去向，若存在违规挪用，依法追究责任。同时，协调银行等金融机构，看能否为项目注入资金盘活。
其次，业主维权。业主可通过合法途径集体发声，向政府部门反映诉求，要求保障自身权益。还能成立业主维权小组，聘请专业律师，以法律手段起诉开发商违约，要求其承担违约责任，如赔偿损失、继续履行合同完成项目建设等。
再者，资产处置。若开发商确实无力继续建设，可通过司法程序对项目资产进行拍卖或转让。新的接手方在满足一定条件下，继续完成项目开发，以保障房屋能交付使用。
最后，政府救助。在极端情况下，政府可能会动用专项基金等进行救助，确保项目完工交付，保障购房者权益和社会稳定。但这并非普遍做法，需综合多种因素考量。
三、建商品房烂尾没有证怎样投诉
若遇到商品房烂尾且无证的情况，可通过以下途径投诉：
1.向当地住房和城乡建设部门反映。住建部门负责对房地产开发建设活动进行监督管理，其有权调查开发商在建设过程中是否存在违规行为，督促开发商解决烂尾问题并完善相关证件办理。可准备好详细的书面材料，包括项目情况、购房合同等，前往住建部门办公地点提交投诉，也可通过其官方网站、政务热线等渠道进行投诉。
2.向房地产市场监管部门投诉。该部门重点监管房地产市场秩序，对于开发商无证销售、项目烂尾损害消费者权益等行为有监管职责。以清晰准确的材料说明问题，配合监管部门调查。
3.还可向消费者协会投诉。消协能够帮助购房者与开发商进行沟通、协调，促使问题解决。购房者应提供完整的消费凭证及相关证据。
此外，若涉及众多购房者权益受损，可集体维权投诉，以增强影响力。必要时，可通过法律诉讼，要求开发商承担违约责任，维护自身合法权益。
本站为您整理关于本文的法律热搜话题
●商品房烂尾怎么办
●商品房烂尾业主怎么办政府能解决吗
●买的商品房烂尾了应该找哪个部门投诉
●商品房烂尾归谁管
●商品房烂尾楼主要是什么原因引起
●购买商品房烂尾了怎么办
●商品房烂尾政府管不管
●商品房烂尾业主怎么办政府能解决吗
●商品房烂尾的可能性
●商品房 烂尾
●商品房烂尾怎么办
●商品房烂尾楼最后怎么解决
●商品房烂尾业主怎么办政府能解决吗
●商品房烂尾归谁管
●商品房烂尾楼主要是什么原因引起
●买的商品房烂尾了应该找哪个部门投诉
●商品房烂尾了,钱是不是那不回来了
●商品房烂尾政府会接手吗
●购买商品房烂尾了怎么办
●商品房烂尾的可能性
来源：中国法院网-建商品房烂尾没有证怎样投诉，烂尾楼盖好了的没证