一、租房未写合同的定金可以退吗
租房未写合同，定金是否可退需视情况而定。
若交付定金的一方按约定履行租房事宜，而收受定金一方拒绝订立合同、履行义务，交付方有权要求双倍返还定金。比如房东收受定金后又将房屋租给他人，租客就可要求房东双倍返还定金。
若因不可归责于双方的事由，导致未能订立合同，定金应当返还。像房屋因不可抗力受损无法出租，这种情况下定金应退还租客。
但如果是交付定金的一方反悔，不打算签订租房合同，通常无权要求返还定金。例如租客交定金后又不想租该房屋，房东可不退还定金。
虽然未签订书面合同，但定金收据等凭证可证明定金交付事实。在处理此类纠纷时，建议双方先协商解决。若协商不成，可收集相关证据，通过法律途径维护自身合法权益。
二、上午租房下午退房应该全退吗
上午租房下午退房是否应全退租金，需结合具体情况判断。
若租赁合同有相关约定，应按约定执行。比如合同明确规定在一定时间内租客可无理由退房并全额退款，那么租客就有权要求全退租金。
若合同无此约定，需考量租客退房原因。若因房屋存在重大瑕疵，如房屋结构有安全隐患、居住环境与房东描述严重不符等影响正常居住的问题，租客提出退房，房东应退还全部租金，因为房东未能提供符合要求的房屋，构成违约。
若房屋无问题，是租客自身原因退房，这种情况属于租客违约。此时房东可根据实际损失扣除部分费用，如寻找新租客期间的空置损失等，不一定全退租金。但房东扣除费用应合理，不能随意多扣。
如果双方无法协商一致，可通过调解、仲裁或诉讼等途径解决争议。
三、租房交定金需要有定金合同吗
租房交定金并非一定需要定金合同。根据法律规定，定金合同自实际交付定金时成立，所以即便没有书面定金合同，只要实际交付了定金，定金合同就已成立并生效。
不过，签订定金合同有诸多好处。从明确权利义务角度看，书面合同能清晰界定双方的权利和义务，详细写明定金数额、交付方式、主合同履行期限等重要内容，避免日后产生纠纷。从证据角度来说，当双方就定金问题产生争议时，定金合同是有力的证据，能有效维护当事人的合法权益。
若不签订书面定金合同，可能会面临一些风险。例如定金的性质、数额、退还条件等约定不明确，双方容易产生分歧。在这种情况下，可能会给守约方主张权利带来困难。
综上，虽然租房交定金不强制要求有定金合同，但为保障双方权益，减少纠纷，建议签订书面定金合同。
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来源：头条-租房交定金需要有定金合同吗，租房交定金就算住了吗