一、房贷断供第一次开庭是调解吗
通常而言，如果住房贷款未能按时足额支付超过六个月时间，将会面临相应的处置措施。根据各大银行的行业规范，在首次发生贷款拖欠的情况时，银行方面可能会选择通过电话、短信等通讯方式向您告知或提醒这一事项。而如果此类行为持续三次及以上，那么银行的客户经理将会与你接洽并进行电话催缴，同时，你需要额外承担高额的借款逾期利息费用。如果这类违约行为累积到六次以上，银行方面的律师可能会与你取得联系，对房产实施冻结措施，并且在多次协商无果之后，银行有权采取法律手段，公开拍卖该处房产以弥补损失。
二、遇到烂尾楼还要还房贷吗
在某些情况下，即使面临房屋烂尾的困扰，仍然需按期偿还相关贷款。这是因为根据我国现行法律法规对于住房交易的规范要求，在未来可能进入司法拍卖和破产清偿的过程中，消费关系所享有的权益优先于包括金融机构在内的其他民事主体之间的债权债务关系。即便开发商最终破产，购房者仍可依据法定程序向房地产管理部门提交申请，以获取相应的房产证书。
三、房子烂尾需要还房贷吗
在我国的房屋买卖及相关法律体系中，针对贷款烂尾房的情况，相关当事人仍须继续履行还款责任。具体来看，虽然依照国家法律法规，债务与债权之间的关系在经过法院拍卖和破产偿债等程序后具有相对较低的优先级，但相对于消费者权益而言，它依然处于次要地位。在开发商破产清盘之后，购房者仍然有权利依据相关流程向房管部门依法申请办理产权证书。
《中华人民共和国民法典》第六百七十八条
借款人可以在还款期限届满前向贷款人申请展期;贷款人同意的，可以展期。
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来源：头条-房子烂尾需要还房贷吗，房子烂尾了还要还款吗