一、买了二手房不想要了中介费能退吗
购买二手房后不想要了，中介费能否退还需视具体情况而定。
若居间合同明确约定，在交易因不可归责于中介的原因未能完成时，中介已促成双方签订买卖合同，履行了主要居间义务，即便后续买方毁约不想要房子，中介费通常不予退还。
然而，若存在以下情形，中介费有可能退还：一是中介未履行合同约定义务，如未提供真实全面的房屋信息，或在交易流程中存在重大过错导致交易无法正常进行；二是合同因不可抗力或其他不可预见、不可避免的客观原因无法继续履行，且中介不存在过错，此时中介费退还问题可由双方协商，根据公平原则合理分担。
此外，如果买卖双方与中介就中介费退还另有补充约定，且该约定不违反法律法规强制性规定，应按照约定执行。总之，要判断中介费能否退还，需依据居间合同具体条款以及实际履行情况综合分析。
二、买了二手房不想要了怎么办
购买二手房后不想要了，处理方式需视具体情况而定：
-已签订购房合同但未办理过户：若因自身原因不想买，属于违约行为。需查看合同中关于违约责任的约定，可能要承担支付违约金、赔偿卖家损失等责任。与卖家友好协商，争取对方理解，若卖家同意解除合同，双方签订解除协议，明确责任和退款等事宜。若卖家不同意，可能面临被起诉要求继续履行合同或承担违约责任。
-已办理过户：房产所有权已转移到买家名下，此时不想要了，等同于要出售房产。可通过正规房产中介或自行寻找买家，按二手房交易流程重新挂牌出售。但需注意，可能因交易时间短等因素，面临市场波动导致价格不理想，还可能涉及一定税费等成本。
三、买了二手房后不想要了能退吗
购买二手房后不想要了能否退，需视具体情况而定。
若存在以下情形，退房具有一定合理性：一是合同存在无效情形，如一方以欺诈、胁迫手段订立合同，损害国家利益；恶意串通，损害国家、集体或第三人利益；以合法形式掩盖非法目的等，合同自始无效，可主张退房退款。二是具备可撤销事由，比如因重大误解订立合同，在订立合同时显失公平，一方以欺诈、胁迫手段或乘人之危使对方在违背真实意思情况下订立合同，受损害方有权请求人民法院或仲裁机构变更或撤销合同，撤销后可退房。
若不存在上述法定情形，而只是单纯因个人意愿不想买了，属于违约行为。卖方有权要求继续履行合同，若卖方同意解除合同，买方通常需承担违约责任，赔偿卖方因此遭受的损失，如房屋差价损失、装修损失等。损失赔偿范围以实际损失和可预见损失为限。所以，买二手房后不想要了能否退，要依据具体的合同约定和法律规定判断。
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来源：临律-买了二手房后不想要了能退吗，买完二手房子后悔了可以退吗