一、买二手房供暖费怎么交
购买二手房时，供暖费的缴纳方式需要区分不同情况。
若在房屋交易前，原房主已缴纳了供暖期内的费用，那么购房者可与原房主协商，按照实际居住天数分担费用，由购房者将对应部分费用支付给原房主。
若原房主未缴纳，且房屋已完成过户交易，新业主入住后，通常需承担后续供暖费。供暖公司一般会根据新业主信息收取费用，新业主可通过多种渠道缴费，如线上的供暖公司官方网站、手机应用程序，线下的银行柜台、自助缴费机等。
为避免纠纷，在二手房交易合同中应明确约定供暖费的承担问题。如果没有约定，且原房主拖欠供暖费，从法律角度看，虽然供暖费是针对房屋的费用，但新业主无义务替原房主偿还拖欠费用，供暖公司应向原房主追讨。不过在实际生活中，可能会影响新业主正常享受供暖服务，所以交易时最好核实清楚供暖费缴纳情况。
二、二手房暖气费谁来交
二手房暖气费的缴纳主体需分情况确定。
若在房屋买卖合同中有明确约定，按照合同约定执行。比如合同约定交房前的暖气费由原房主承担，交房后的由新房主承担，双方就应依约履行。
若合同未作约定，通常以房屋交付时间为界。交付前，房屋的实际使用人是原房主，这段时间产生的暖气费理应由原房主缴纳。交付后，新房主成为房屋的实际使用人，之后的暖气费就由新房主负责。
不过，暖气费的承担还可能受供暖政策和供暖方式影响。有的地区是整栋楼统一供暖，暖气费由业主按面积分摊；有的采用分户计量方式，根据实际用量收费。
若因暖气费缴纳产生纠纷，双方可先协商解决。协商不成，可收集相关证据，如房屋买卖合同、暖气费缴费记录等，通过法律途径维护自身权益。
三、买二手房取暖费算谁的
买二手房时取暖费归属通常按以下情况确定：
第一，依据合同约定。买卖双方会在二手房买卖合同中对取暖费等费用的承担进行明确规定。若合同约定过户前取暖费由原房主承担，过户后由新房主承担，那么就按此执行。比如合同写明原房主负责结清交房前的取暖费，那么交房前的费用就和新房主无关。
第二，若合同未作约定，一般遵循“谁使用，谁承担”原则。房屋过户前，原房主使用房屋，这段时间的取暖费应由原房主承担；过户后新房主开始使用房屋，之后产生的取暖费就由新房主支付。在实际交易中，可通过查看取暖费缴费记录、向供热单位核实等方式，明确取暖费缴纳情况，避免出现费用纠纷。
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