一、不小心买了套划拨二手房想要退回定金该怎么办
购买划拨二手房后想退回定金，需视具体情形处理。
若在签订定金协议或购房合同前，卖方未明确告知房屋土地性质为划拨，导致您在重大误解的情况下交付定金，您可主张撤销定金协议或购房合同，并要求退回定金。因为卖方有义务如实披露房屋相关重要信息。
若已明确知晓土地性质为划拨仍交付定金，且协议或合同中约定因土地性质导致后续交易出现问题可退定金，那么依据约定要求退回。
然而，若既无约定，卖方也尽到告知义务，一般情况下，定金具有担保性质，交付方违约时难以退回。但倘若因划拨性质出现诸如无法办理过户、需补缴高额土地出让金等重大障碍，致使合同目的无法实现，可基于不可抗力或情势变更等原则，与卖方协商或通过诉讼要求退回定金。
建议先与卖方友好协商，明确表达退定金的诉求及理由；协商不成的，保留好相关证据，如定金支付凭证、沟通记录等，考虑向法院提起诉讼以维护自身合法权益。
二、不小心买了套划拨二手房算违约吗
购买划拨二手房一般不算违约。划拨土地是指经县级以上人民政府依法批准，在土地使用者缴纳补偿、安置等费用后将该幅土地交付其使用，或者将土地使用权无偿交付给土地使用者使用的行为。
首先，若买卖合同中未明确约定土地性质必须为出让，购买划拨二手房不构成违约。因为在无此明确约定时，不能苛求购房者对土地性质有超出合同约定的特别注意义务。
其次，即便合同约定土地性质为出让，但如果在签订合同前卖房者未如实告知土地为划拨性质，那么过错在于卖房者，购房者不应承担违约后果，甚至可能因卖房者的隐瞒行为追究其违约责任。
不过，如果合同明确约定土地性质为出让，且购房者知晓此约定仍购买了划拨二手房，那么这种情况下可能构成违约，需要根据合同具体条款以及违约造成的损失等综合判断责任承担方式。
三、不小心买了套划拨二手房需缴纳多少钱
购买划拨二手房需缴纳的费用包含多项。首先是土地出让金，这通常按照当地规定的标准计算，一般根据房屋所在土地级别、建筑面积等因素确定，可能是房屋评估价的一定比例，比如1%-10%不等，具体由当地政府制定。其次是契税，若购房者是家庭唯一住房且面积小于90平方米，契税为房屋成交价格的1%；若面积大于90平方米，契税为1.5%。若不是唯一住房，面积小于90平方米，契税为1%，大于90平方米则为2%。另外，还可能涉及个人所得税，若卖方转让的住房自用满5年且是家庭唯一生活用房，免征个人所得税；否则可能按房屋转让所得的20%或者房屋成交价格的1%征收。此外，还有一些诸如登记费等小额费用，登记费一般每套80元左右。具体金额要依据当地政策、房屋实际情况详细核算。
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