一、二手房的买卖合同有效吗
二手房买卖合同在符合一定条件下是有效的。
（一）主体合格方面
1. 买卖双方应当具有相应的民事行为能力。比如，成年且精神正常的自然人可以独立进行二手房买卖交易签订合同；法人或其他组织也应在其合法的经营或业务范围内签订此类合同。
2. 出卖人应是二手房的合法产权人或者经过合法授权有权处分该房屋的人。
（二）意思表示真实
买卖双方签订合同是基于真实的意愿，不存在欺诈、胁迫、重大误解等导致意思表示不真实的情形。
（三）内容合法
1. 合同内容不违反法律法规的强制性规定。例如，不能约定违法的交易方式或者侵犯他人权益的条款。
2. 合同也不得违背公序良俗。
只要满足上述条件，二手房买卖合同通常是有效的，对买卖双方都具有法律约束力。
二、二手房买卖真假合同有效吗
二手房买卖中的真假合同情况较为复杂。
如果是真实表达双方意思、符合法律法规规定的合同是有效的。比如合同内容涵盖房屋基本信息、价格、付款方式、交房时间等必要条款，且双方自愿签署、不存在欺诈胁迫等违法情形，这样的合同受法律保护。
但如果是所谓的“假合同”，这里分几种情况。一是为了逃避税费等非法目的而订立的与实际交易情况不符的合同，这种合同部分条款可能无效。例如故意做低房价的合同，对于税务部门而言，这种价格条款是不被认可的，税务部门会按照市场评估价征税。二是恶意串通损害第三人利益或者国家利益的合同，这种合同是完全无效的。例如为了骗取银行贷款而虚构交易签订的合同。
三、a二手房买卖合同有效吗
二手房买卖合同在满足一定条件下是有效的。
（一）主体适格方面
买卖双方应当具有相应的民事行为能力。如果是自然人，需达到法定年龄且精神正常；如果是法人或者其他组织，要依法成立且在经营范围内从事交易活动。
（二）意思表示真实
双方订立合同是基于真实的意愿，不存在欺诈、胁迫、重大误解等情形。比如一方以欺诈手段使对方在违背真实意思的情况下订立合同，受欺诈方有权请求撤销合同。
（三）内容不违反法律法规强制性规定和公序良俗
合同中关于房屋买卖的条款，如价格、交付方式、过户等内容不得违反法律规定。例如，约定通过违法手段逃避税收的条款是无效的，但不影响其他合法条款的效力。同时，合同内容也不能违背公序良俗，像以损害社会公共利益为目的的合同是无效的。
只要满足以上条件，二手房买卖合同就是有效的。
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