一、一般房屋买卖合同有效吗
房屋买卖合同只要满足一定条件就是有效的。
其一，行为人具有相应的民事行为能力。如果是自然人，需年满18周岁或者年满16周岁以自己的劳动收入为主要生活来源的，精神正常能辨认自己行为的人。法人需依法登记成立，在其经营范围内订立合同。
其二，意思表示真实。即买卖双方订立合同是基于自己的真实意愿，不存在欺诈、胁迫、重大误解等情形。
其三，不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。例如，不能违反土地管理法等法律法规关于土地用途等强制性规定。
如果房屋买卖合同满足以上这些条件，那么该合同就是有效的，对合同双方具有法律约束力。
二、一般买卖房子合同有效吗
买卖房子的合同在符合一定条件下是有效的。
（一）主体合格方面
1. 双方当事人应当具有相应的民事行为能力。例如，成年人能够独立进行民事活动签订合同，而限制民事行为能力人如签订房屋买卖合同则需要其法定代理人同意或者追认。
2. 卖房者必须是房屋的所有权人或者有权处分人。如果卖房者并非房屋真正的所有权人，又没有合法的授权，合同效力会存在问题。
（二）意思表示真实
买卖双方签订合同是出于真实的意愿，不存在欺诈、胁迫、重大误解等情形，若一方以欺诈手段使对方在违背真实意思的情况下签订合同，该合同可被撤销。
（三）内容合法
合同内容不能违反法律法规的强制性规定，也不能违背公序良俗。例如，买卖的房屋如果是违法建筑，这样的房屋买卖合同是无效的。
只要符合上述条件，一般的房屋买卖合同就是有效的。
三、二手房买卖的合同有效吗
二手房买卖合同通常是有效的。
其一，主体适格方面。买卖双方如果具有相应的民事行为能力，能够独立实施民事法律行为，这是合同有效的前提条件。例如，成年人在正常的意识状态下进行二手房买卖交易签订合同，一般满足主体适格要求。
其二，意思表示真实。如果双方是在自愿、平等、协商一致的基础上签订合同，不存在欺诈、胁迫等使表意不真实的情形，合同的有效性就能得到保障。
其三，内容合法。合同内容不违反法律法规的强制性规定，不违背公序良俗。例如，合同中约定的房价合理，交易的房产不存在被法律禁止买卖的情形（如非法建筑等）。
但是，如果存在违反上述任一条件的情况，可能会导致合同无效或者可撤销。例如未成年人在没有法定代理人同意下签订的二手房买卖合同，可能是无效的；如果一方以欺诈手段让另一方签订合同，受欺诈方有权请求撤销合同。
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来源：头条-二手房买卖的合同有效吗，二手房买卖合同有法律效应吗