一、房屋买卖合同一年一签吗
房屋买卖合同不必须一年一签。
从法律规定和实际情况来看：
1. 房屋买卖合同的签订期限主要取决于买卖双方的协商约定。双方可以根据自身需求，例如长期投资、短期转手等目的，自由确定合同的有效期。
2. 如果是购买期房，可能从签订合同到交房会间隔较长时间，一般是一次性签订购房合同，约定交房日期等条款，不存在一年一签的情况。
3. 在一些特殊租赁与买卖结合的情况，比如售后回租，可能会涉及特殊的合同安排，但这也不是普遍意义上的一年一签房屋买卖合同的情形。总之，房屋买卖合同的签订期限具有很大的灵活性，由当事人自行决定。
二、二手房屋买卖合同跟谁签
二手房屋买卖合同通常与房屋的出售方（卖方）签订。如果卖方委托了代理人，例如房产中介或其他合法受托人，也可以与代理人签订，但需要确保代理人有合法有效的授权委托书。
在签订合同时，要特别注意核实卖方或其代理人的身份信息、房屋产权情况等重要事项。如果涉及共有产权房屋，如夫妻共有房产，最好让所有共有人都在合同上签字，以避免后续可能出现的纠纷。同时，为了保障交易安全，建议在签订合同过程中遵循相关法律法规和交易流程。
三、二手房签什么买卖合同吗
二手房交易需要签订买卖合同。
这一合同明确了买卖双方的权利和义务。在合同中，会包含房屋的基本信息，如地址、面积等；价格条款，明确房屋成交价格、付款方式（是一次性付款还是分期付款等）；房屋交付时间与条件，例如是否腾空房屋、水电煤气等费用的结清情况；产权状况，要确保卖方拥有合法的产权且无抵押查封等限制交易的情况；违约责任条款也非常重要，如果一方违约，另一方可以依据此条款要求赔偿损失等。
签订二手房买卖合同有助于保障交易的顺利进行，避免交易过程中可能出现的争议和纠纷。
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