一、房子交了定金不想卖了怎么退
退还房屋定金需视具体情况而定。
若因不可归责于双方当事人的事由，导致买卖合同未能订立，比如不可抗力因素、政策突然变动等，这种情况下，卖方应将定金退还给你。
若因卖方自身原因，如房屋存在重大质量问题、产权有纠纷等，致使你不想购买，卖方不仅要退还定金，还可能需承担违约责任，赔偿你的相关损失。
然而，若纯粹是你自身原因不想购买了，根据定金罚则，卖方有权不退还定金。因为定金的作用在于担保合同的履行，给付定金的一方不履行约定债务的，无权要求返还定金。
但如果在认购协议等相关文件中，有关于定金退还的特殊约定，且符合约定条件，那么也可按约定主张退还定金。建议你先与卖方友好协商，说明情况争取对方理解；协商不成，可收集相关证据，如认购协议、沟通记录等，通过法律途径维护自身权益。
二、房子断供银行起诉多久才能拍卖
银行起诉后到房屋拍卖的时间并无固定标准，受多种因素影响。
通常，从银行起诉到法院立案受理，可能需数周。立案后会进入审理阶段，若适用简易程序，一般三个月内审结；适用普通程序则六个月内审结，特殊情况还可延长。若一审判决后当事人上诉，二审程序又需数月。
判决生效后，若债务人仍未履行还款义务，银行会申请强制执行。法院在执行阶段需进行一系列准备工作，如查封房屋、委托评估机构对房屋价值进行评估，这一过程大概需一到三个月。评估完成后进行拍卖公告，公告期不少于三十日。
整体而言，从银行起诉到房屋实际拍卖，顺利的话大概半年到一年，若存在诉讼波折、执行困难等情况，可能会耗时更久，两三年亦有可能。
三、房子卖了装修公司定金能退吗
房子卖了，装修公司定金能否退还需依据具体情形判断。
若因不可归责于双方的事由导致无法继续装修合同，比如房屋所有权意外转移，按照法律规定，收受定金一方应将定金返还。
若因自身原因毁约，不想让该装修公司装修，且在给付定金时明确表示用于此次特定房屋装修，那么定金通常难以退还。因为定金具有担保性质，交付方违约时，收受方有权不返还定金。
若装修公司存在违约行为，比如在约定时间内未提供合理装修方案、装修资质存在问题等，即便房子卖了，也有权要求装修公司退还定金，甚至可能因对方违约而获得双倍定金返还。
建议先查看与装修公司签订的定金协议或合同条款，看是否有针对此类情况的约定。同时，积极与装修公司沟通协商，说明房屋已售的情况，争取达成双方都能接受的解决方案。若协商不成，可考虑通过法律途径维护自身合法权益。
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来源：临律-房子卖了装修公司定金能退吗，房子卖了以后装修押金能退吗