一、私自改变房子结构犯罪吗
私自改变房子结构可能涉嫌违法犯罪。这要视具体情况而定。若改变结构对房屋安全造成重大影响，危害公共安全，可能构成以危险方法危害公共安全罪。比如拆除承重墙，严重破坏房屋整体结构，极大增加房屋倒塌风险，危及不特定多数人的生命、健康和重大公私财产安全，就可能触犯此罪。
同时，私自改变结构也可能违反建筑法规等相关规定。违反相关规定改变房屋用途或进行改建、扩建等，未经规划许可等合法审批程序，可能面临行政处罚，如责令限期改正、罚款等。若因改变结构引发与邻居等的纠纷，还可能承担民事赔偿责任，比如对他人房屋造成损害需赔偿修复费用等。总之，私自改变房子结构存在诸多法律风险，切不可擅自为之，应依法依规进行相关操作。
二、私自加收房屋归己犯罪吗
私自将房屋据为己有可能涉嫌犯罪。如果是以非法占有为目的，通过盗窃、诈骗、侵占等手段私自占有房屋，达到一定数额标准或情节严重的，构成盗窃罪、诈骗罪、侵占罪等。
若以盗窃手段，如秘密窃取房屋产权凭证等进而非法占有房屋，可能触犯盗窃罪。通过虚构事实、隐瞒真相等方式骗取房屋产权登记变更的，涉嫌诈骗罪。而合法占有房屋后拒不返还，达到一定条件的，则构成侵占罪。
具体是否构成犯罪以及构成何种犯罪，需根据实际行为表现、证据情况等综合判断。建议及时收集相关证据，向公安机关报案，由司法机关依法进行侦查、认定和处理，以维护合法权益。
三、私人购房退定金违法吗
私人购房退定金是否违法需视具体情况而定。
一般情况下，若收受定金一方存在违约行为，如未按约定条件签订购房合同等，那么给付定金一方有权要求退还定金，这种退还不违法。比如开发商故意隐瞒房屋抵押情况，导致购房者无法签订合同，购房者退定金就是合理合法的。
但如果是给付定金一方自身原因不想购房了，例如因自身资金问题无法履行购房约定，此时要求退还定金则可能构成违约，通常不能随意退还。不过，若双方在定金合同中另有约定可退还的情形，从其约定。
总之，关键在于定金退还的原因是否符合法律规定或合同约定。若符合相关规定或约定，退定金不违法；反之，可能需承担违约责任。在私人购房涉及定金退还问题时，应仔细审查合同条款及双方的具体行为，以准确判断是否违法。
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来源：头条-私人购房退定金违法吗，买私人房交了定金,能退款吗?