一、我想问一下商品房交付后屋顶防水是指哪里
商品房交付后屋顶防水主要是指对建筑物屋顶部位进行的防水防护措施所涉及的范围。具体包含以下方面：
一是屋面结构层。这是屋顶的基础结构部分，防水措施需确保该层不出现渗漏，以保障建筑物的整体结构安全和室内空间的正常使用。
二是屋面防水层。通常采用防水卷材、防水涂料等专门的防水材料施工而成，其作用是阻止雨水、雪水等渗透到屋面结构层及室内。防水层的质量和完整性直接关系到屋顶的防水效果。
三是屋面附属设施周边。例如屋面的通风口、排气孔、女儿墙根部等位置。这些部位容易因结构变化、施工缝等原因出现渗漏隐患，所以也是屋顶防水的重点关注区域。
四是屋面排水系统相关部位。像天沟、檐沟等排水设施周边，需做好防水处理，防止因排水不畅或积水导致渗漏问题。
二、未达到商品房交付条件怎么办
若商品房未达到交付条件，可按以下情况处理：
一是要求开发商承担违约责任。根据购房合同约定，开发商有义务按照约定的条件和时间交付房屋。若未达到交付条件就交房，构成违约，购房者可依据合同条款要求开发商支付违约金，违约金的具体数额一般会在合同中明确约定。
二是拒绝收房。购房者有权拒绝接收不符合交付条件的房屋，直到房屋达到合同约定的交付标准。在此期间，因开发商原因导致的逾期交房责任由开发商承担，例如可能需要按照合同约定支付逾期交房的赔偿金。
三是通过法律途径解决。如果与开发商就房屋交付问题协商不成，购房者可以向房地产管理部门投诉，或者向人民法院提起诉讼，要求开发商履行交房义务、承担违约责任，以维护自身的合法权益。购房者在维权过程中，要注意收集和保留相关证据，如房屋现状的照片、视频、相关通知等。
三、西安商品房摇号结果在哪公示
在西安，商品房摇号结果通常在以下几个渠道进行公示：
一是西安市住房和城乡建设局官方网站。作为房地产市场监管的重要部门，其网站会及时、准确地发布商品房摇号相关信息，包括具体项目的摇号结果，方便购房者查询。
二是相关房地产开发企业的官方网站和售楼处。开发企业有义务向购房者公示本项目的摇号结果，购房者可前往售楼处现场查看公告，或者登录企业官网查找相关公示内容。
三是当地的公共媒体平台。部分项目的摇号结果可能会通过当地报纸、电视台等媒体进行公布，以确保信息的广泛传播，让更多购房者能够了解到摇号情况。
购房者在关注摇号结果时，应通过正规、官方渠道获取信息，避免轻信非官方来源的消息，以免造成不必要的误解或损失。
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