一、不小心买了套划拨二手房后期拆迁有拆迁款吗
购买划拨性质的二手房，拆迁时通常可获得拆迁补偿款。
划拨土地是指经县级以上人民政府依法批准，在土地使用者缴纳补偿、安置等费用后将该幅土地交付其使用，或者将土地使用权无偿交付给土地使用者使用的行为。虽然土地性质为划拨，但房屋所有权人对房屋享有合法权益。
在拆迁时，对于划拨土地上的房屋，会区分不同情况处理补偿。一是对房屋价值会按照市场评估价进行补偿，这部分补偿归房屋所有权人。二是关于土地补偿方面，如果当地政策允许，在符合一定条件下，房屋所有权人可能获得相应土地补偿。不过，相比出让性质土地上房屋的拆迁补偿，划拨土地房屋拆迁补偿在土地补偿部分可能存在差异。
具体补偿标准和方式，需依据当地的拆迁政策及相关法律法规确定。在拆迁过程中，应积极与拆迁部门沟通，了解补偿方案，以保障自身合法权益。
二、不想买二手房了怎么要回定金
若不想买二手房欲要回定金，需视具体情形而定：
第一，若因卖方原因导致交易无法继续，如卖方隐瞒房屋重大瑕疵、产权存在纠纷等，此时你有权要求卖方双倍返还定金。因为卖方违约在先，违反了诚实信用原则及相关约定。
第二，若因不可归责于双方的事由，导致二手房买卖合同未能订立，比如政策突然调整使你失去购房资格等，定金应当退还。在此情形下，双方均无过错，按照公平原则处理定金问题。
第三，若是你自身原因不想购买，一般情况下定金难以要回。因为定金合同具有担保性质，给付定金的一方不履行约定债务的，无权要求返还定金。但如果能与卖方友好协商，卖方自愿退还定金，则另当别论。建议你先仔细查阅定金合同条款，收集与交易相关的证据，尝试与卖方沟通协商解决；若协商不成，可考虑通过调解机构调解或向法院提起诉讼等法律途径维护自身权益。
三、不小心买了套划拨二手房能退吗
购买划拨二手房后能否退，需视具体情形而定。
若在交易过程中，卖方故意隐瞒房屋土地性质为划拨这一关键信息，导致买方在不知情的情况下做出购买决定，那么卖方的行为构成欺诈。基于此，买方有权请求人民法院或仲裁机构撤销该房屋买卖合同，合同撤销后可实现退房退款。
若买卖合同中明确约定了房屋土地性质为划拨，且双方已按约定履行部分义务，比如买方已支付房款、卖方已交付房屋等，此时要退房可能构成违约。违约方需依据合同约定承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿对方因此遭受的损失等。
若在交易过程中存在重大误解，例如买方对划拨土地性质产生严重错误认识，且该认识直接影响到交易决定，买方也可请求撤销合同以实现退房。
总之，能否退划拨二手房，需综合考量合同约定、双方过错、是否存在可撤销情形等多种因素。建议与卖方先协商解决，协商不成可通过法律途径维护自身权益。
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