一、二手房全款买卖交易流程
二手房全款买卖交易通常有以下流程：
1. 买卖双方协商一致，就房屋价格、付款方式、交房时间等关键条款达成初步意向，签订定金协议，买方支付定金。
2. 买方对房屋产权状况进行核实，确保卖方对房屋拥有合法的处置权，可通过查询不动产登记信息等方式进行。同时，了解房屋是否存在抵押、查封等限制交易的情况。
3. 双方签订正式的房屋买卖合同，明确双方的权利和义务，包括房屋的具体情况、成交价格、付款方式、交房时间、违约责任等条款。
4. 买方按合同约定支付全部购房款。
5. 买卖双方共同向不动产登记部门申请办理房屋产权过户手续，提交相关材料，如身份证、房产证、买卖合同等。登记部门审核通过后，办理产权变更登记，核发新的不动产权证书。
6. 卖方按约定交房，结清物业费、水电费等相关费用，双方完成房屋交接。至此，二手房全款买卖交易基本完成。
二、二手房的交易程序和时间
二手房交易程序及时间如下：
程序：
1. 看房选房：购房者通过中介或其他渠道寻找合适房源，并实地查看。
2. 产权核查：确认房屋产权是否清晰，有无抵押、查封等限制交易情形，一般需1至2天。
3. 签订合同：买卖双方就房屋价格、付款方式、交房时间等达成一致，签订买卖合同，当天即可完成。
4. 网签备案：将合同信息提交房产管理部门备案，约1天。
5. 资金监管：确保交易资金安全，一般需1至2天。
6. 办理贷款（若需）：买方申请贷款，银行审批流程约10至15天。
7. 过户缴税：买卖双方到房产管理部门办理过户手续，缴纳相关税费，约3至5天。
8. 领取新证：过户完成后领取新房产证，约1至2天。
9. 交房结算：卖方结清费用，将房屋交付给买方。
时间：整个二手房交易流程顺利的话，从签订合同到完成交房，大约需要20至30天；若涉及贷款等复杂情况，可能需要30至60天甚至更长时间。
三、二手房没买成中介费收房能退
在二手房买卖未成交的情况下，中介费能否退还需根据具体情形判断：
一是看合同约定。若中介合同中明确约定了在何种情况下中介费可退、何种情况下不可退，那么应按照合同约定执行。比如合同约定只有促成房屋买卖合同成立才收取中介费，未买成则不应收取。
二是看中介服务的实际履行情况。若中介已经按照合同约定履行了大部分义务，如提供了房源信息、带客户看房、协助协商等，只是因为买卖双方自身原因导致交易未成功，中介有权收取一定的费用，但不应是全额中介费。
三是看中介是否存在过错。如果是因为中介的过错，比如提供虚假房源信息、隐瞒重要事实等导致二手房没买成，那么购房者可以要求退还中介费。
总之，二手房没买成时中介费是否能退要综合多方面因素判断，购房者可与中介协商解决，协商不成可通过法律途径维护自身权益。
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来源：中国法院网-二手房没买成中介费收房能退，买二手房中介费交了,没交易成功中介费退吗