一、交定金退房付违约金多少
交定金后退房违约金的数额需依据具体情况判定。
若因购房者自身原因违约退房，定金通常不予退还。因为定金具有担保性质，给付定金一方不履行约定债务，无权要求返还定金。
若双方在购房合同中明确约定了违约金具体数额或计算方式，则按照合同约定执行。比如合同约定违约退房需按房价一定比例支付违约金，就依此计算。
若合同没有约定违约金数额，但因违约给对方造成损失，违约方需赔偿对方因此遭受的实际损失。损失范围包括直接损失和可得利益损失。
另外，若因不可抗力等不可归责于双方的原因导致退房，购房者一般无需支付违约金，定金也应退还。比如因政府政策调整等致使房屋交易无法继续。
实践中，若对违约金数额有争议，双方可先协商，协商不成可通过诉讼或仲裁解决，由法院或仲裁机构根据实际情况判定合理的违约金数额。
二、交定金后想退房怎样拿回定金
交定金后想拿回定金，需视不同情况而定：
其一，若因开发商原因导致合同无法履行，如开发商未取得预售许可证等违法违规行为，购房者有权要求开发商双倍返还定金。这种情况下，开发商存在过错，购房者依法维护自身权益。
其二，若因不可抗力因素，如自然灾害、政府政策重大调整等，致使购房合同无法继续履行，购房者可与开发商协商，要求退还定金。不可抗力属于不可预见、不可避免的客观情况，双方一般不存在过错。
其三，如果是购房者自身原因想退房，比如临时改变购房计划，通常定金难以拿回。因为定金的作用在于担保合同履行，购房者违约不履行合同，开发商有权没收定金。不过，若能与开发商友好协商，表明特殊困难，部分开发商基于客户关系维护等考虑，可能会酌情退还部分定金。总之，拿回定金要依据具体情形，通过合法合理途径争取。
三、交房定金不退找什么部门
交房定金不退可考虑向以下部门寻求帮助：
其一，房地产管理部门。各地的住房和城乡建设局或房地产管理局等部门，对房地产市场交易行为负有监管职责。若因开发商违规操作，比如未取得预售许可等原因导致定金不退，可向该部门投诉，其有权责令开发商整改并协调解决定金退还问题。
其二，消费者协会。作为维护消费者权益的组织，消协能就消费者与经营者之间的纠纷进行调解。消费者可向消协详细说明交定金及遭遇不退情况的具体经过，消协会根据实际情况，依据相关法律法规，从中斡旋，促使双方达成合理解决方案。
其三，仲裁机构。若购房合同中有仲裁条款约定，那么可依据该约定向指定的仲裁机构申请仲裁。仲裁具有专业性、高效性等特点，仲裁裁决具有法律效力，双方需遵守。
其四，人民法院。若通过其他途径无法有效解决，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。法院会依据事实和法律规定，对定金是否应退还作出公正判决，通过强制执行力保障消费者合法权益。
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来源：头条-交房定金不退找什么部门，交房款定金不给退怎么办