自有住房什么意思，自有住房包括哪些
大家好，由投稿人唐丹来为大家解答自有住房什么意思，自有住房包括哪些这个热门资讯。自有住房什么意思，自有住房包括哪些很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！
自有住房的法律定义
2月13日，网友来信：个税填报中，自有住房和租房只能二选一，我在郫都区购买了房产，但一直未交房，未能入住，所以同时有租房情况。所以想咨询下租房抵税填报中，对自有住房的解释，是购买了房产就算拥有自有住房还是交了契税后才算拥有自有住房？
2月18日，国家税务总局成都市税务局回复：来信收悉，我局高度重视，立即责成郫都区税务局进行调查处理。经调查，根据《关于印发个人所得税专项附加扣除暂行办法的通知》（国发〔2018〕41号）第二十条，纳税人及其配偶在一个纳税年度内不能同时分别享受住房贷款利息和住房租金专项附加扣除。
享受住房租金专项附加扣除需符合：纳税人在主要工作城市没有自有住房而发生的住房租金支出，可以按月按一定标准在税前扣除。纳税人有自有住房是指，纳税人已经取得自有住房产权证或取得购买自有住房时的契税完税证明。
因此，如果您当年度未办理自有住房产权证或未取得购买自有住房时的契税完税证明的，则当年度可以享受住房租金专项附加扣除。
点击了解详情
自有住房认定标准
随着白发浪潮的扑面而来，许多家庭面临着供养三四个老人的重担。随着社会科技进步和医疗水平提高，养老的难题将越积越多，越来越无解。
祖孙三代居住在农村的还好说点，一般来说农村自有住房三连三层的，住房不是问题，只是给失能半失能老人送吃的送喝的。反正农村传统习惯是:小病从医，大病顺其自然熬等。
这并不是说农民命贱，更无不尊重看不起农村农民之意，而是中国几千年农耕文化的传承和宽容。农村人薄田薄地，收入少，的确无钱无资源创造享受很幸福很高档的生活。
难就难在父母拼命把儿女托举进城远离家乡的这些家庭，父母苦，儿女更难。
儿女在城里立足，掏空三代积蓄按揭买个七八十平小两居，房小人多本就拥挤难受。
一旦父母爷奶生重病，失能半失能，能吃不能动，能吵不能做，那这个家庭灾难就来了，郁闷、拥挤、无奈、煎熬等情绪积累到极限就会爆炸，人人都会受伤，一个个体无完肤。
至于子女有几个的，压力稍小点，但老人无单独住房呀！这就必须轮养制，老人一一家一家子女的轮转，这个月住大儿家，下个月该去二女家，居无定所，一包衣服抱来抱去。团结点的家庭还好点，接送事先沟通协商好了，不团结的，摔摔打打，骂骂咧咧，脸难看，话难听，门难进！
若遇到老人自私霸道还不善良，又不会察言观色，天天叫天天吵天天骂，孕致小家庭战争药味浓，更是家无宁日，生不如死。
若老人没住房还没钱，那更是一道无解的大难题，老人苦，子女更苦。谁不想做孝顺儿女孝敬老人落个孝子孝女美名！可现实贫困交加，哪有那个能力给父母撑起一片天呀。
老实说，若父母老人城里挨着儿女有自住房屋，再有点点退休金，两个老人哪怕只有一人有个千把两千的退休金，那就一切就好说了就迎刃而解了。那养老就基本上没有问题。
儿女轮流上父母家买菜做饭，晚上回自己家睡，矛盾就小多了，伺侯老人的压力也因得到一晚上的休息而少多了。即使老人失能了需要陪伴，也可以只留自己生的儿子或女儿陪伴，那小家庭另一半没抱怨，小家庭也就安定了。
笔者也经常轮班照顾自有93岁老爸86岁老妈，发觉老人的确越老越结根，越老越偏心。老人爱儿子胜过女儿，爱儿媳胜过女婿。动不动抱怨女儿饭菜不好，在儿面前屁也不敢放。抱怨女婿来白吃白喝吃多了，不敢惹媳妇半根毛，生怕媳妇不来登门，总是笑脸曲意相迎。
还有随着老年痴呆症的越来越严重，老人喜欢藏钱藏食品藏米油，感觉好气又好笑，又无可奈何。
更为讨厌无解的是，谁来照顾伺侯就说谁不好，总在其他子儿或亲戚面前，委屈巴巴的告小状，让子女难堪。
这就是现实生活中养老的困局，父母苦，儿女难，无奈又无解！
自有住房查询情况怎么查
“别人22岁在为房租发愁，我们22岁已经住进120平新房！”山东临沂南村社区的00后陈文豪在朋友圈晒出新房钥匙，配文引发热议。这个曾因“免费分房”冲上热搜的村庄，近日再次因第11批分房仪式引发全网关注——16年累计分配218套婚房，适龄青年“零门槛”领房的操作，让打工人直呼：“建议全国推广！”
抓阄分房现场堪比“拆盲盒”，村民：公平到连吵架都省了
6月4日清晨，南村社区居委会门口挤满穿红戴喜的村民。22岁的李青彦从济南连夜赶回，作为大三学生，他没想到自己能赶上这波“福利”。分房流程简单粗暴：第一次抓阄按出生月份定顺序号，第二次抓阄直接选房号，全程由监督员录像存证。“整个过程不到1小时，比抢演唱会门票还快！”李青彦分到11楼东户后，第一时间给远在杭州打工的父母视频直播新房。
更令人惊叹的是，14名分房者中包含3名女青年。22岁的刘小惠握着钥匙笑得合不拢嘴：“以前总担心嫁人后没房住，现在村里直接给底气！”她坦言，这种“男女平等”的分房政策，让南村姑娘在婚恋市场成了“香饽饽”。
退伍军人书记的“逆袭剧本”：从贫困村到“分房宇宙”
时间倒回2005年，南村还是个人均年收入不足千元的贫困村。退伍军人李凤德临危受命，带着村民搞起集体经济。他抵押自家企业贷款，成立红色旅游、物流、房地产等12家公司，硬是把村集体资产做到21.6亿元。如今，村民人均可支配收入3.6万元，60岁以上老人每年领7000元补贴，全员免费体检，连分房都是“精装交付”——天然气、暖气一应俱全。
“分房不是搞慈善，是留人‘绝招’！”李凤德一语道破天机。随着周边村庄青年涌入，南村人口从800人暴涨至3000人，集体企业年产值突破10亿元。网友调侃：“这哪是分房，分明是‘人才引进计划’！”
集体产权房引热议：是“铁饭碗”还是“甜蜜枷锁”？
政策火爆背后，争议随之而来。分房协议明确规定：房屋仅有居住权，不可继承、转让，私自买卖将取消年终分红。有专家质疑：“这种‘大锅饭’模式，能撑多久？”
南村早有应对：预留未来3-5年房源，并规定“落户满22岁方可分房”。工作人员透露：“想分房？先落户生娃，孩子未来也能分！”这种“绑定式福利”让南村新生儿数量5年翻番，村民戏称：“分房政策比催婚广告还管用！”
网友神评论：建议纳入“共同富裕”教材
事件持续发酵，评论区秒变“大型许愿现场”：
“建议全国推广，从北上广开始试点！”
“22岁分房？我22岁还在为花呗发愁……”
“村书记还缺女婿吗？985硕士，会种地！”
更有法律人士提醒：“集体产权房虽香，但流动性差，投资需谨慎。”对此，南村村民回应：“要啥自行车？有房住、有钱领，不比大城市996香？”
当年轻人还在为“六个钱包”焦虑时，南村用16年实践证明：发展集体经济，或许才是破解住房难题的“终极密码”。正如李凤德所说：“分房不是终点，让老百姓活得有尊严，才是共同富裕的真谛。
”这个22岁的“分房神话”，你羡慕了吗？
自有住房对应学校查询
“买房？这辈子是不可能买房的！”——这句话在几年前还是年轻人自嘲的段子，但到了2025年，随着政策风向和居住模式的转变，越来越多“躺平族”发现，不买房反而成了更明智的选择。租房、改造、共享、回乡……一套套新思路让住房自由不再遥不可及。今天我们就来聊聊，2025年不买房的人到底怎么“赢麻了”？
一、政策大转向：租房市场崛起，保障房成“硬通货”
过去十年，买房几乎是中国人的人生必修课，但2025年的政策风向却让租房成了“真香”选择。根据住建部的最新部署，全国计划新增172万套保障性租赁住房和公租房，重点覆盖新市民、青年人和农民工群体。这些房子不仅租金低，还能享受和商品房同等的社区配套，甚至部分保障房被要求建成“安全、舒适、绿色、智慧”的好房子，直接对标高端住宅。
更狠的是，政策开始“动真格”打击租房乱象。比如北京、深圳等城市试点“租房积分落户”，租客也能凭稳定居住记录申请落户；部分城市还推出“租金指导价”，防止随意涨价。用网友的话说：“以前租房像寄人篱下，现在租客也能挺直腰杆了！”
二、城中村改造：低成本住进“升级版握手楼”
如果说保障房是政策红利，那城中村改造就是躺平族的“捡漏天堂”。2025年，全国300多个城市启动大规模城中村改造，目标新增100万套安置房，且优先采用“房票安置+货币补贴”模式。比如广州的猎德村、深圳的白石洲，改造后的回迁房不仅户型现代，还配建了商场、学校和公园，租金却比周边商品房低30%以上。
更妙的是，许多改造项目允许租客直接向村集体签约，省去中介费，还能享受长租合同锁定租金。有深圳租客调侃：“以前住城中村怕拆迁，现在盼着拆迁——拆完住得更爽，租金还不涨！”
三、爆改小户型：5万块打造“网红蜗居”
买不起大房子？2025年的年轻人用行动证明：10平米也能住出幸福感！社交媒体上，“爆改老破小”的案例火出圈。比如上海一对情侣花5万元，把30年房龄的一室户改成了智能LOFT：墙面用环保软包布艺隔音，折叠家具实现“卧室秒变工作室”，甚至装了语音控制的灯光系统。
这股风潮背后是材料和设计的平民化。宜家、小米等品牌推出模块化家具，均价千元以内；线上设计平台提供“99元改造方案”，连配色都能AI生成。有网友总结：“以前买房看地段，现在租房看改造潜力——房东还得倒贴钱求我住！”
四、农村宅基地：回乡盖房才是终极自由？
当城里人还在纠结房价时，一批年轻人已经杀回老家，用宅基地实现“住房自由”。2025年生效的《农村集体经济组织法》明确，即便户口迁出城市，只要父母是村集体成员，子女也能继承宅基地建房权。在浙江、四川等地，花20万就能盖一栋带院子的二层小楼，成本不到城市首付的十分之一。
更绝的是，这些自建房还能“一房两用”。有人把一楼改成咖啡馆，周末接待游客；有人在屋顶装光伏板，卖电赚零花钱。95后博主@返乡青年阿强说：“城里月供1万，不如村里月赚8000——关键房子永远是我的，传给我儿子都不用交税！”
五、理财新哲学：不买房，钱往哪儿投？
不买房省下的钱怎么花？2025年的躺平族玩出了新高度。有人用首付的钱买了年金险，靠利息覆盖租金；有人投资REITs（房地产信托基金），享受商业地产分红；甚至有人组队众筹买旧改项目股权，直接当上“包租婆”。
理财顾问Tony Xia提醒：“关键不是省下多少钱，而是让钱流动起来。比如用租房省下的月供定投指数基金，十年后收益可能超过房价涨幅。”
结语：住房自由，从“拥有”到“享受”
2025年，住房自由的答案早已不是“必须买房”。政策托底、改造升级、城乡流动、理财创新……一套组合拳下来，年轻人发现：住得好不好，和房产证上的名字根本没关系。
就像网友说的：“以前拼死拼活买房，最后成了银行的打工人；现在轻装上阵，反而活成了生活的主人。”或许，这就是时代给躺平族最好的礼物——房子是别人的，生活才是自己的。
本文到此结束，希望本文自有住房什么意思，自有住房包括哪些对您有所帮助，欢迎收藏本网站。