一、房改房成危房该谁来修
一般情况下，房改房成危房的维修责任由房屋所有权人承担。因为房屋所有权人对房屋享有占有、使用、收益和处分的权利，也应当承担相应的维护义务。
然而，如果房屋在房改时存在相关约定，比如约定由原单位或者其他主体承担一定期限内的维修责任，那么在该期限内，相关主体可能需要承担维修费用。
此外，如果房屋所在小区有物业，且物业合同中约定了物业对小区房屋的维修管理职责，那么物业也可能需要协助或者承担部分维修工作。但最终的维修费用承担主体仍需根据具体的约定和情况来确定。
总之，房改房成危房的维修责任主体较为复杂，需要综合考虑房屋产权、房改约定以及物业合同等因素来确定具体由谁来负责维修。
二、房改房成本价是多少钱
房改房成本价因地区、房屋类型、建筑年代等因素而有所差异，无法给出一个确切的数值。一般来说，房改房成本价是按照房屋的建造成本、土地出让金等相关费用计算得出的。在一些地区，房改房成本价可能每平方米在几百元到一千多元不等。例如，某些早期建设的房改房成本价可能较低，每平方米几百元；而一些新建或地理位置较好的房改房，成本价可能会达到一千多元。购房者在购买房改房时，应向当地房地产管理部门或相关机构咨询具体的成本价标准。
三、房改房成本价什么意思
房改房成本价是指在住房制度改革过程中，用于计算职工购买公有住房价格的一种标准。
1.它是根据住房建设的成本来确定的，包括土地费用、建筑材料、建筑安装工程费用、配套设施费用等。这些成本是计算房改房价格的基础。
2.通常，房改房成本价相对较低，这是为了让职工能够以较为实惠的价格购买公有住房，促进住房制度的改革和住房市场的发展。
3.购买房改房成本价的职工，在取得房屋产权后，可以自由处置该房屋，如出售、出租等。但在转让时，可能需要按照相关规定缴纳一定的税费。
总之，房改房成本价是住房制度改革的产物，对于解决职工住房问题起到了重要作用。
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