一、房改房后土地还是原单位的吗
房改房后，土地的归属情况较为复杂。一般来说，房改房所占用的土地在房改时，其使用权可能仍归原单位所有，但在一定条件下，购房者可以取得土地使用权证，从而使土地归购房者所有。
如果原单位在房改时未将土地使用权一并转让给购房者，那么土地仍属于原单位。购房者仅拥有房屋的所有权，而土地的使用受到一定限制。
然而，如果原单位按照相关规定将土地使用权一并转让给购房者，并且办理了相应的土地使用权变更登记手续，那么土地就归购房者所有。购房者可以依法对土地进行使用、收益和处分。
总之，房改房后土地的归属取决于原单位与购房者之间的约定以及是否办理了土地使用权变更登记等相关手续。购房者应及时了解相关政策和规定，以维护自己的合法权益。
二、房改房后几年可以上市
一般来说，房改房在取得完全产权满5年后可以上市交易。这是因为房改房在最初分配时，其产权可能存在一定限制，需要经过一定时间的过渡和相关手续办理，以确保房屋交易的合法性和稳定性。
在取得完全产权之前，房改房的转让受到一定限制，比如只能在单位内部进行转让等。而满5年后，房屋的相关手续基本办理完毕，符合上市交易的条件。但具体的规定可能因地区而异，有些地区可能要求满8年或其他年限，也可能有其他特殊的规定。购房者在购买房改房时，应详细了解当地的相关政策和规定，以避免出现不必要的法律纠纷。
三、房改房和住宅房的区别
房改房是指于20世纪90年代初期，中国城镇住房制度改革过程中，由职工所在单位按照国家房改政策向职工出售的公有住房。住宅房则是泛指用于居住的房屋，包括各种类型的商品房、集资房、经济适用房等。
1.产权性质不同：房改房在未完全购买产权时，产权可能不完全属于个人，存在一定限制；住宅房一般为完全产权，业主可自由处置。
2.购买对象及价格：房改房主要面向本单位职工出售，价格通常低于市场价格；住宅房面向社会公众出售，价格根据市场供求等因素确定。
3.交易限制：房改房在上市交易时，一般需满足一定的年限等条件；住宅房交易限制相对较少，只要符合相关法律法规即可。
4.土地性质：房改房的土地性质可能为划拨或出让；住宅房的土地性质主要为出让。划拨土地的房改房在转让时需补缴土地出让金等费用。
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来源：中国法院网-房改房和住宅房的区别，房改房有什么区别