一、拆迁房房产证能改名字吗
拆迁房房产证能否改名字需分情况看：
1. 如果拆迁房已办理房产证，一般可以改名字。有买卖、赠与、继承等方式。买卖需签订合同并按规定办理过户手续；赠与要订立赠与协议，前往相关部门办理；继承则按法定程序由继承人办理产权变更。
2. 若拆迁房还未取得房产证，改名会比较复杂。有的地方可能允许在拆迁协议上变更名字，但后续办理房产证时仍会按原始拆迁协议主体来确定产权人。还有的地方可能规定要等房产证办理下来后才能改名，具体要依据当地拆迁政策和相关规定执行。
总之，拆迁房房产证改名字要依据房屋状态和当地政策来确定具体操作流程。
二、安置买给人后补偿费归谁
1. 一般情况下，安置补偿对象是被拆迁房屋的所有权人等特定主体。如果安置行为合法合规，且是针对被拆迁房屋相关权益人的补偿安置，那么补偿费通常应归属于这些合法权益人。
2. 若安置房屋是通过合法交易卖给他人，在没有特殊约定时，安置补偿费原则上仍归原被拆迁房屋的合法权益人。因为补偿是基于对被拆迁房屋及相关权益的补偿，而非基于安置房屋的买卖。
3. 但如果买卖安置房屋的合同中有关于安置补偿费归属的特别约定，那么就按照约定执行。所以，关键在于查看买卖安置房屋的合同条款，有无对补偿费归属作出明确安排，有约定从约定，无约定则遵循法定归属原则。
三、拍卖房子安置费给几年的
拍卖房子后的安置费支付年限并无统一固定标准。
一般而言，若因征收房屋导致居住权丧失，通常会保障被征收人合理的过渡安置期间。这可能是按照实际搬迁到新房入住所需的合理时间来确定，比如可能给到1至3年不等，具体要综合房屋建设进度、周转房准备情况等多方面因素考量。
如果房屋征收部门与被征收人签订了安置补偿协议，会明确约定安置费支付的具体期限和方式。所以，关键要看相关协议约定以及当地具体的征收安置政策规定，不同地区因实际情况差异，在安置费支付年限上会有所不同。
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