一、贷款未还清怎么拿房产证
贷款未还清时获取房产证，存在不同情形：
若为按揭贷款购房：
-一些地区在办理房屋产权登记后，会将房产证发放给购房者，同时在房产证上进行抵押登记标记，注明房屋已抵押给贷款银行。这种情况下，购房者可正常持有房产证，但房屋产权处于抵押状态，未经银行同意不能随意处置。
-部分地区房产证会由银行或不动产登记部门暂时保管。待贷款还清后，银行出具结清证明，购房者前往不动产登记部门办理解押手续，方可拿到完整无抵押标记的房产证。
若是抵押贷款：
一般银行在发放贷款后，房产证会由银行保管。待贷款本息全部清偿，借款人需携带有效身份证件、贷款结清证明等材料，前往银行办理赎回房产证的手续。之后，凭借相关证明材料去不动产登记部门办理解押，进而完全取得房产证。
不同地区政策以及贷款机构规定存在差异，建议及时与贷款银行或当地不动产登记部门沟通，了解具体流程和要求，按指引操作。
二、有网贷可以买房贷款吗
有网贷并不必然导致不能买房贷款。金融机构在审批房贷时，会综合多方面因素考量申请人的还款能力与信用状况。
一方面，若网贷情况良好，如按时足额还款，没有逾期记录，且网贷欠款金额较小，在申请人收入稳定、具备足够还款能力覆盖房贷及网贷的情况下，一般对房贷审批影响不大。金融机构会认为申请人信用记录良好且有一定履约能力。
另一方面，若网贷存在较多逾期记录，这无疑会对个人征信产生负面影响，银行等房贷机构可能会认为申请人信用风险较高，从而拒绝房贷申请。此外，若网贷欠款金额较大，导致申请人债务负担过重，收入难以覆盖新增房贷还款，银行也会基于风险考虑，谨慎审批或拒绝房贷申请。
总之，有网贷时能否成功获得房贷，关键在于个人的信用记录及还款能力能否符合房贷机构的要求。
三、买楼房贷款没还完房产证能拿回来吗
买楼房贷款没还完，房产证通常是可以拿到的。
在大多数情况下，房屋完成产权登记后，不动产登记部门会颁发房产证。即便存在房贷未还清，业主依然能够领取房产证，只不过部分地区可能会在房产证上进行抵押登记的标注。
一方面，若采用的是抵押登记制度，银行作为抵押权人，在办理抵押登记后，并不扣留房产证原件，业主在办理完相关手续后即可领取。业主持有房产证，不影响其对房屋合法权益的行使，只是在贷款还清前，房屋处于抵押状态，未经银行同意，不能随意进行买卖、转让等影响抵押权益的操作。
另一方面，倘若采用的是质押制度，有些银行可能会要求将房产证质押在银行。不过，随着法律法规的完善和相关政策调整，这种做法已逐渐减少。
总之，贷款没还完不必然导致拿不到房产证，但要遵循抵押相关规定，维护抵押权人的合法权益。
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来源：头条-买楼房贷款没还完房产证能拿回来吗，买房子贷款没还清拿不到房产证吗