一、农村安置房交易风险大吗
农村安置房交易存在较大风险。
（一）产权风险。农村安置房很多属于集体土地上的房屋，这类房屋的产权归属往往与集体相关，部分可能无法办理独立的房产证或者产权证明不完整，这会影响购房者对房屋完整的所有权行使。
（二）政策风险。农村土地和房屋的政策较多且复杂，政府可能会基于各种规划或者政策调整，限制或禁止安置房的交易，例如某些地区规定农村安置房只能在本村集体成员内部流转，对外交易不受法律保护。
（三）质量和配套风险。与正规的商品房相比，农村安置房在建设过程中可能缺乏严格的质量监管，并且周边的配套设施如交通、教育、医疗等可能不够完善，这会影响居住的舒适度和房屋的后续增值潜力。
二、回迁安置房有多少个证件
回迁安置房一般有房产证。
在某些情况下，回迁安置房可能还有土地使用证。不过这存在多种情况，如果该回迁安置房的土地性质为国有出让土地，那土地使用证和房产证齐全的情况下，其产权性质与普通商品房类似，可以正常上市交易。但如果土地性质是国有划拨土地，可能只有房产证，在进行交易等行为时会受到一定限制，比如可能需要补缴土地出让金等相关费用。另外，部分地区可能还存在大产权和小产权之分，大产权的回迁安置房证件相对齐全，小产权的可能证件不全且在合法性和权益保障方面存在诸多风险。
三、残疾人安置房有产权证吗
残疾人安置房是否有产权证需要根据具体情况判断。
如果残疾人安置房是通过合法的建设审批程序，符合相关规定建设，并且在土地、规划等方面都合规的情况下，是可以办理产权证的。例如由政府统一规划建设的保障性住房性质的残疾人安置房，在满足相应条件如缴纳相关税费、完成验收等后，能够办理产权证。
然而，如果安置房存在一些不符合规定的情形，比如土地性质为集体土地且不符合相关流转政策、未通过建设工程验收或者缺乏必要的规划许可等，就可能无法办理产权证。
所以，不能一概而论地说残疾人安置房一定有或者没有产权证，要依据其具体的建设情况、土地性质、相关政策等多方面因素综合确定。
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来源：头条-残疾人安置房有产权证吗，残疾人能不能申请安置房