一、拆迁还房属于商品房吗
拆迁还房通常不属于商品房。
拆迁还房是政府或开发商因拆迁行为而给予被拆迁人的安置房屋。它的取得往往是基于拆迁补偿协议，与商品房的市场交易性质不同。
从产权角度来看，拆迁还房一般是有限产权或特定产权，在一定条件下才能自由转让和上市交易，而商品房拥有完全的产权，可以自由买卖和处置。
在法律规定上，拆迁还房的建设和分配等环节通常受到拆迁相关法律法规的约束，与商品房的开发、销售等遵循的法律规则也存在差异。
总之，拆迁还房在产权性质、取得方式和法律规制等方面与商品房有明显区别，不能简单地将其视为商品房。
二、拆迁还房是什么意思啊
拆迁还房是指在城市建设等拆迁过程中，拆迁方为被拆迁人提供的一种安置方式。具体而言，当拆迁户的原有房屋被拆除后，拆迁方根据相关规定和补偿标准，为其重新建造或提供一定面积的房屋，用于安置被拆迁人及其家庭成员居住。这种还房通常在位置、户型、面积等方面可能与被拆迁的原房屋有所不同，但会保障被拆迁人的居住权益。拆迁还房的实施旨在解决被拆迁人的居住问题，使他们在拆迁后能够有一个稳定的居住场所。同时，拆迁还房的相关事宜通常会依据国家和地方的法律法规以及拆迁补偿协议来进行处理。
三、拆迁还房属于商品房吗还是住宅
拆迁还房通常不属于商品房。
商品房是在市场上进行交易的房屋，具有完全的产权，可以自由买卖、转让等。而拆迁还房是政府或开发商基于拆迁补偿的目的，为被拆迁人提供的安置房屋。
拆迁还房一般具有以下特点：
1.其产权性质相对特殊，可能是安置房产权，与商品房的产权在某些方面存在差异，比如限制转让的期限等。
2.建设目的主要是用于安置被拆迁居民，而非在市场上进行商业流通。
3.房屋的质量和配套设施等可能与商品房有所不同，但通常也能满足居民的基本居住需求。
不过，具体情况还需根据当地的拆迁政策和相关规定来确定，有些地方的拆迁还房在一定条件下也可以办理商品房产权证等，使其在性质上更接近商品房。
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