一、宅基地将来有可能自由买卖吗
目前，宅基地一般情况下是不允许自由买卖的。宅基地的所有权属于集体，农民享有使用权，其目的是保障农民的居住权益和农村集体的稳定。
从法律规定来看，宅基地的流转有严格的限制条件。比如，只能在本集体经济组织内部成员之间进行转让，且需符合一定的程序和规定。
然而，随着农村经济的发展和政策的调整，不排除在未来某些特定情况下，可能会对宅基地的买卖进行一定的改革和放宽限制，但这需要依据国家的相关法律法规和政策来确定，目前尚无明确的定论。总之，在现行法律框架下，宅基地不能自由买卖。
二、宅基地建商品房怎么补偿
宅基地建商品房的补偿情况较为复杂。一般来说，首先需要确定该行为是否合法。如果是未经审批擅自建设商品房，可能面临被拆除且不予补偿的情况。
若建设行为合法，补偿通常包括房屋价值补偿、土地补偿等。房屋价值补偿根据房屋的结构、面积、成新等因素确定，以市场评估价为依据。土地补偿则依据土地的性质、用途等进行核算。
此外，还可能涉及搬迁费、临时安置费等补偿项目，以保障被拆迁人的合法权益。具体的补偿标准和方式由当地政府根据相关法律法规及实际情况制定，并通过合法程序进行公示和实施。在补偿过程中，被拆迁人应积极维护自身权益，与相关部门进行充分沟通协商。
三、宅基地建商品房可以买卖吗
宅基地是农村集体组织成员用于建造住宅及其附属设施的土地，具有特定的使用范围和限制条件。一般情况下，宅基地上建造的商品房不能自由买卖。
原因如下：1.宅基地的所有权归集体所有，农民只享有使用权，不得擅自转让。2.从法律规定来看，农村宅基地及其上房屋的买卖受到诸多限制，主要是为了保障农村集体组织的稳定和农民的居住权益。3.如果非农村集体组织成员购买宅基地上的商品房，可能会导致土地用途的改变，违反土地管理法规。
然而，在一些特定情况下，如同一集体经济组织内部成员之间的转让等，经过合法程序是可以进行的。但总体而言，宅基地建商品房的买卖存在较大法律风险，需要谨慎对待。
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