一、回迁房是否属于二套房产权性质
回迁房是否属于二套房产权性质不能一概而论。一般情况下，如果回迁房是在被征收房屋拆迁补偿安置协议约定的回迁期限内取得的，且原被征收房屋已被注销产权登记，那么该回迁房通常可视为首次购房，不属于二套房产权性质。
但如果回迁房是在原被征收房屋未注销产权登记的情况下取得，或者回迁房的取得时间晚于购买其他住房的时间，且不符合当地有关住房限购政策的规定，那么就可能被认定为二套房，从而适用二套房的产权性质及相关政策。具体情况需根据当地的房地产政策和相关法律法规来确定。
二、回迁安置楼房算不算二套房
回迁安置楼房是否算二套房需视具体情况而定。一般来说，如果回迁安置的楼房是在原有住房被征收后进行的安置，且在安置过程中未新增购房行为，这种情况下通常不算二套房。因为回迁安置是对原有住房的一种补偿方式，并非新的购房行为。
然而，如果在获得回迁安置楼房的同时，又通过其他方式购买了其他住房，那么就可能被认定为二套房。例如，在获得回迁房后，又在市场上购买了一套商品房。
此外，各地对于回迁安置楼房是否算二套房的认定标准可能会有所差异，一些地区可能会根据具体的政策和规定来进行判断。在实际情况中，购房者应咨询当地的房地产管理部门或相关机构，以确定自己的情况是否属于二套房。
三、回迁房会影响首套房吗
回迁房是否会影响首套房认定，需视具体情况而定。
1. 若回迁房已在相关部门进行产权登记，且名下仅有这一套房产，通常不会影响首套房认定。因为已登记的房产会被纳入房产持有情况进行考量，仅一套房产符合首套房标准。
2. 若回迁房虽已交付但未办理产权登记，在银行等金融机构进行贷款审批或房产相关事务办理时，可能会被视为名下有房产。若此时名下已有其他房产，就会影响首套房的认定，可能导致贷款利率、首付比例等方面的差异。
3. 不同地区的政策和规定可能存在差异，有些地区可能对回迁房的认定有特殊规定，需结合当地具体政策来确定其对首套房的影响。
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来源：头条-回迁房会影响首套房吗，回迁房影响买第一套房子么