一、新买的商品房出现质量问题怎么去解决
新买商品房出现质量问题，可按以下方式解决：
首先，明确质量问题的严重程度。轻微质量问题，如小面积墙面裂缝等，可直接联系开发商的售后部门，以书面形式详细说明问题情况，要求其在合理期限内安排维修。
其次，若为影响正常居住使用的严重质量问题，像房屋主体结构质量不合格、严重漏水影响生活等，应及时委托有资质的房屋质量检测机构进行检测，出具专业检测报告。依据报告结果，与开发商协商解决方案，包括退房退款、赔偿损失等。若协商无果，可向当地房地产管理部门、消费者协会等相关机构投诉，请求协助调解。
最后，若调解仍无法解决，可考虑通过法律途径维权。收集好购房合同、质量问题照片、检测报告、与开发商沟通的记录等相关证据，向人民法院提起诉讼，要求开发商承担相应责任，维护自身合法权益。
二、商品房没按照合同规定交房可以退吗
商品房未按合同规定交房，能否退房需视具体情形而定。
首先，若合同中明确约定了逾期交房达到一定期限购房者有权解除合同的条款，且开发商逾期交房符合该约定条件，那么购房者有权要求退房。购房者需按合同约定的程序，书面通知开发商解除合同，并主张返还已付购房款及利息等相关损失。
其次，即便合同未明确此类解约条款，但如果开发商逾期交房的情况属于根本违约，即因逾期交房致使购房者签订合同的目的无法实现，例如房屋交付已严重超出合理预期，严重影响购房者正常使用房屋，购房者同样可依据相关法律规定，行使法定解除权要求退房。
然而，若开发商逾期交房的情况较轻，未构成根本违约，如只是短时间延迟且不影响购房者基本居住目的，那么开发商可能承担违约责任，但购房者通常不能直接要求退房。违约责任一般包括支付违约金等方式，以弥补购房者因逾期交房遭受的损失。
三、想问一下上海市商品房出售合同能布吗
需明确“能布”具体所指含义。如果是问能否公布，从法律角度分析，上海市商品房出售合同涉及买卖双方诸多权益与隐私信息，通常未经双方同意，任何一方私自公布合同内容存在法律风险。
合同中的房屋价格、付款方式、违约责任等条款属于商业秘密与个人隐私范畴。若擅自公布，可能侵犯对方的隐私权、商业秘密权，还可能导致违约等法律后果。
但在一些特定情形下，如根据司法机关要求进行证据提交或在某些法定的信息披露程序中，可能会公开部分合同内容。此时应遵循法定程序和要求，确保合法合规披露。
若“能布”并非指公布，可进一步详细说明具体意图，以便能更准确从法律层面给出分析和解答。
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