一、商品房面积不足应该怎么办
若遇到商品房面积不足的情况，可按以下方式处理：
一是依据合同约定。购房者与开发商签订的商品房买卖合同中，通常会对面积差异的处理方式有明确约定。若面积误差比绝对值在3%以内（含3%），按照合同约定的价格据实结算房价款；若面积误差比绝对值超出3%，购房者有权解除合同并要求开发商返还已付购房款及利息。若购房者选择继续履行合同，面积误差比在3%以内（含3%）部分的房价款由购房者按照约定的价格补足，超出3%部分的房价款由开发商承担，产权归购房者。
二是协商解决。购房者可与开发商进行友好协商，就面积不足的补偿问题达成一致，如要求开发商给予一定的经济补偿、减免部分物业费等。
三是通过法律途径解决。若协商不成，购房者可向房地产行政主管部门投诉，或向人民法院提起诉讼，维护自身合法权益，要求开发商承担违约责任，赔偿因面积不足造成的损失。
二、商品房面积不得少于多少
商品房面积并没有一个固定的不得少于的统一标准。具体情况需从不同角度分析：
一是规划设计方面。各地规划部门会根据城市规划、土地利用等要求，对不同类型、不同地段的商品房项目设定一些规划指标，比如每套住宅的最小建筑面积等，但这些标准因城市、区域而异。例如，有些城市为保障居住品质，规定新建保障性住房单套建筑面积最小不低于一定数值。
二是房屋使用功能角度。从满足基本居住生活需求来讲，能满足居住、起居、厨卫等基本功能的合理面积是必要的，但这也难以有一个绝对数值。比如单身公寓可能面积相对较小，而家庭居住的商品房面积通常会大一些。
三是相关政策导向。在特定时期，为鼓励某些类型住房建设或调控房地产市场，可能会出台涉及商品房面积的政策，但这同样因时因地而有所不同。总之，商品房面积标准要综合多方面因素确定，无统一固定的最低面积要求。
三、商品房面积测算哪个部门
商品房面积测算通常由以下部门负责：
一是房地产测绘机构。这些专业机构具备相应的资质和技术能力，依据国家相关测绘规范和标准，对商品房的建筑面积、套内建筑面积、分摊的共有建筑面积等进行精确测量和计算。其测量结果具有专业性和权威性，能为房地产开发、交易等活动提供准确的数据支持。
二是住房和城乡建设部门。它在商品房面积管理方面发挥着重要的监督和管理作用。对房地产测绘机构的资质审核、测绘成果的审核备案等进行监管，确保测绘工作依法依规进行，保障商品房面积测算的准确性和公正性。
三是自然资源部门。在涉及土地及房屋产权登记等工作中，会对商品房面积进行复核确认，以确保登记的面积数据真实可靠，维护产权人的合法权益。通过这些部门的协同工作，保障商品房面积测算的科学性和准确性。
本站为您整理关于本文的法律热搜话题
●商品房面积不足应该怎么办呢
●商品房面积不够怎么办
●商品房面积不够找什么权威单位测量
●商品房面积不够怎么补差价
●商品房面积少了补偿标准
●商品房面积不符
●商品房面积差最新规定
●商品房面积不够怎么办
●商品房面积超出3% 怎么办
●买的商品房面积怎么比实际面积少怎么办
●商品房面积不得少于多少平方米
●商品房面积不能超过多少
●商品房面积限制
●商品房面积有限制吗
●商品房面积规定
●商品房允许的面积
●商品房一般面积多少
●商品房面积允许误差是多少
●商品房面积差最新规定
●商品房面积国家规定标准
来源：临律-商品房面积测算哪个部门，商品房房屋面积测量