上海再婚的外来配偶子女是否可以随迁户,婚前名下有一套房那婚后又买的房会不会算二套房

房产纠纷 编辑:成煜艺

一、上海再婚的外来配偶子女是否可以随迁户

上海再婚的外来配偶子女能否随迁户口,需根据具体情况判断:

(一)子女的年龄要求。一般来说,未成年子女,即16周岁以下或普通高中就读学生(需提供学籍证明),在父母再婚等情况下,符合相关条件时可申请随迁。

(二)再婚及婚姻存续时间。通常要求再婚夫妻结婚登记满一定年限,比如常见的要求结婚登记满5年等,且婚姻关系存续期间需符合计划生育等相关政策。

(三)落户方的条件。落户一方在上海需有合法稳定的住所等,能够提供落户地址,同时可能对落户方的户籍性质、居住年限等也有相应要求。

(四)材料完备。需提供一系列证明材料,如结婚证、子女出生证明、落户方户籍证明、居住证明等,以证明符合随迁条件。

总之,具体能否随迁要结合实际情况,参照上海市户籍管理的相关规定和政策要求,准备好充分材料并按程序申请办理。

二、婚前名下有一套房那婚后又买的房会不会算二套房

婚前名下有一套房,婚后再买房是否算二套房,需分情况来看:

(一)婚前房产贷款已结清。若婚前购买的房产贷款已还清,婚后夫妻双方再买房,一般情况下算首套房。因为首套房认定标准中,贷款已结清再购房,部分地区是按首套房政策执行的。

(二)婚前房产贷款未结清。这种情况下,婚后再买房通常算二套房。根据相关规定,贷款购买过一套住房,贷款未结清,再贷款买房会被认定为二套房。

此外,不同地区可能因房地产政策等因素,对二套房的认定标准有所差异。比如有些地方会综合考虑家庭房产套数、购房资金来源等多方面因素。因此,具体是否算二套房,还需结合当地的房地产政策和相关规定来确定。若有疑问,可向当地房地产管理部门进一步咨询确认。

三、个人征信显示未婚但是我已婚可以房贷吗

个人征信显示未婚但实际已婚的情况,一般不影响办理房贷。

从银行房贷审批角度来看,主要关注的是借款人的还款能力、信用状况等关键因素。关于婚姻状况,虽然征信信息存在不一致,但这通常不是房贷审批的决定性因素。银行在审核房贷申请时,更着重考察申请人的收入稳定性、负债情况、信用记录等。比如,会要求申请人提供收入证明、银行流水等材料,以确定其是否有足够的能力按时偿还贷款本息。

不过,为避免后续可能出现的麻烦,建议及时更正征信中的婚姻状况信息。可以向征信管理部门提出异议申请,按照相关程序和要求提供证明材料,如结婚证等,以便征信系统中的信息能准确反映真实的婚姻状况。

总之,这种征信婚姻状况不符的情况一般不会对房贷申请造成实质性阻碍,但及时更正信息有助于维护个人信用的准确性和完整性。

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来源:头条-个人征信显示未婚但是我已婚可以房贷吗,个人征信未婚 但已婚

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