一、新房房产证要抵押吗
新房房产证是否需要抵押，要分不同情况来看。
如果是通过银行贷款购买的新房，一般情况下是需要将房产证抵押给银行的。在购房人向银行申请贷款时，银行出于风险防控的考虑，会要求购房人以所购房屋作为抵押担保。当购房人按照贷款合同约定按时足额偿还贷款本息后，银行会在贷款结清时办理相关解押手续，将房产证归还给购房人。
而如果是一次性付清房款购买的新房，则不需要将房产证抵押。购房人在支付全部购房款后，依法依规完成房屋产权登记，就可以拥有完整的房屋产权，房产证由购房人自行持有，不存在抵押的问题。
总之，新房房产证是否抵押取决于购房的付款方式，贷款购房通常需抵押，贷款还清可解押；一次性付款则无需抵押。
二、未过产房产可抵押吗
未过户的房产一般不可以抵押。以下为你详细分析：
一是从法律规定来看，根据相关法律规定，所有权、使用权不明或者有争议的财产不得抵押。未过户的房产，其产权归属存在不确定性，可能存在原房主与现实际占有人之间的纠纷等情况，这种情况下设定抵押，会使抵押权的实现面临较大风险，不符合法律对于抵押物的要求。
二是从登记制度来讲，房产抵押通常需要办理抵押登记手续。而未过户的房产，在办理抵押登记时，登记部门往往难以确认其合法的产权人，从而无法顺利办理抵押登记。没有合法有效的抵押登记，抵押权在法律上是难以得到有效保障的。
不过，如果有充分证据证明对该房产享有实际的处分权，且经过相关部门的认可，在符合一定条件下也可能办理抵押，但这种情况相对较为特殊和复杂。
三、所有房产抵押后要收回吗
房产抵押后并非一定要收回。具体情况需根据相关约定和法律规定来判断，以下分情况说明：
一是在债务正常履行完毕的情况下。如果抵押人按照约定按时足额偿还了债务，抵押权人应当解除抵押，将相关的抵押登记予以注销，房产也就恢复到无抵押状态，不会被收回。
二是在债务未能按时履行的情况下。若抵押人未能按照约定履行债务，抵押权人有权依法处置抵押房产。通常可能会通过协商折价、依法拍卖、变卖等方式来实现债权。在这种情况下，房产可能会被依法处置从而导致原所有权人失去房产，但并不是直接由抵押权人随意收回。
总之，房产抵押后是否收回取决于债务的履行情况以及法定的处置程序，不能一概而论，需依据具体的事实和法律规定来确定房产的最终归属和状态。
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来源：头条-所有房产抵押后要收回吗，房子抵押后是不是只有使用权