一、抵押贷款会收房产证吗
在抵押贷款过程中，是否收取房产证要分情况来看：
一是房产抵押给银行。一般情况下，银行会在办理完抵押登记手续后，将房产证归还给产权人。因为在办理抵押登记时，不动产登记机构会在房产证上注明抵押事项，银行通过这种方式已确保其抵押权的设立，所以无需扣留房产证。产权人在贷款期间依然可以持有房产证，正常使用房屋，但在未还清贷款前不能随意处置房产。
二是向民间机构或个人抵押借款。部分民间机构或个人可能会要求收押房产证。这是一种民间操作方式，但从法律角度看，即使收押了房产证，其核心依然是完成合法有效的抵押登记，才能保障抵押权人的权益。
总之，正规的银行抵押贷款通常不会收房产证，而民间抵押借款行为中可能存在收房产证的情况，但关键都在于依法完成抵押登记以保障各方权益。
二、房产证抵押贷款再买房吗
可以用房产证抵押贷款再买房，但需要满足一定条件并了解相关事项。
从贷款条件看，首先，贷款人需信用良好，具备按时足额偿还贷款本息的能力，银行会综合评估其收入、负债等情况。其次，用于抵押的房产需产权明晰，不存在产权纠纷等影响抵押效力的问题，且通常要有一定的市场价值。
在操作流程上，贷款人要先向银行提出房产抵押贷款申请，提交房产证明、身份证明、收入证明等相关材料。银行会对房产进行评估，确定贷款额度和期限等。贷款获批后，银行会与贷款人签订抵押合同等相关协议，办理房产抵押登记手续，之后放款。
不过，这种方式也存在风险。比如若后续无法按时偿还贷款本息，银行有权依法处置抵押房产。同时，再买房时还需考虑自身的还款能力，避免过度负债带来的经济压力。
三、办按揭需要房产证抵押吗
办理按揭贷款通常是需要用房产证作抵押的，具体分析如下：
从银行角度来看，按揭贷款本质上是一种有风险的信贷业务。银行向借款人发放贷款用于购买房产，为保障自身资金安全，要求借款人提供抵押物。房产证作为房屋所有权的法定凭证，是具有较高价值的抵押物。当借款人无法按时偿还贷款时，银行有权依法处置抵押房产，以收回贷款本息。
从法律层面来讲，相关法律法规明确规定了不动产抵押的相关程序和要求。以房产证抵押办理按揭贷款，需到相关部门进行抵押登记，登记后抵押权依法设立，银行的权益得到法律保障。
不过，在实际操作中，在一些特殊情况下，可能存在不同安排。例如，在购买期房时，由于房屋尚未建成，无法及时取得房产证，此时可能先办理预抵押登记，待房产证办理下来后再正式办理抵押登记手续。
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来源：头条-办按揭需要房产证抵押吗，按揭要房产证抵押银行吗?