一、商品房买卖合同多久签约
商品房买卖合同的签约时间并没有一个统一的法定时间规定。
从实践来看，一般在购房者与开发商达成购房意向后就可以签订。这一过程可能受到多种因素影响。其一，如果是期房，在开发商取得商品房预售许可证之后，双方就可能签订合同。其二，对于现房销售，当购房者对房屋状况进行实地查看、检验满意并与开发商就价格、付款方式等主要条款协商一致后即可签约。其三，如果涉及银行贷款购房，可能会因为购房者办理贷款手续的进度而影响签约时间，比如购房者需要先向银行申请贷款并等待银行审批通过相关贷款额度、资质等情况后才会正式签约。总之，商品房买卖合同的签约时间取决于双方的协商以及相关条件的满足情况。
二、房屋买卖合同能公证吗?
房屋买卖合同能公证。
公证是公证机构根据自然人、法人或者其他组织的申请，依照法定程序对民事法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性予以证明的活动。房屋买卖合同公证是公证机构的一项常规业务。
对房屋买卖合同进行公证有诸多好处。其一，公证可以对合同的真实性和合法性进行审查，保障双方当事人的合法权益，防止出现欺诈、胁迫等导致合同无效或可撤销的情形。其二，经过公证的房屋买卖合同，其证据效力更强，如果日后发生纠纷，在诉讼或仲裁过程中，公证过的合同更容易被法院或仲裁机构采信。不过需要注意的是，房屋买卖合同的公证并非强制性要求，即使没有公证，只要合同符合法定的生效要件，依然是有效的。
三、房屋买卖要签书面合同吗
房屋买卖需要签书面合同。
一方面，从法律规定看，不动产的买卖属于重大财产交易行为。根据相关法律要求，为保障交易双方的合法权益，明确双方的权利和义务，应当签订书面合同。书面合同是交易内容和约定的有效证据。
另一方面，从实际操作来说，房屋买卖涉及诸多复杂的条款，如房屋价格、付款方式、交付时间、房屋状况、产权状况等。书面合同可以详细记录这些条款，避免日后产生纠纷时双方各执一词，无据可查。例如，如果没有书面合同明确约定付款方式，卖方可能要求一次性付款，而买方却主张分期付款，这就容易引发争议。所以，签订书面合同是房屋买卖过程中非常重要的环节。
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来源：临律-房屋买卖要签书面合同吗，房屋买卖需要签合同吗