一、能授权中介签买卖合同么
可以授权中介签买卖合同。
在这种情况下,需要注意以下几点:
1. 明确授权范围。要以书面形式明确授予中介哪些权利,比如是仅代表一方签订合同,还是可以在价格、付款方式等条款上进行一定范围内的协商确定等,避免中介超越授权行事。
2. 授权委托书。应当出具正规的授权委托书,委托书上需写明委托人(即授权方)姓名、身份证号等基本信息,被委托人(中介)的相关信息,委托事项(签订买卖合同相关事宜),委托期限等重要内容。
3. 法律责任承担。虽然由中介签订合同,但合同的权利义务最终是由委托人承担,所以委托人要对中介的行为进行监督,并确保中介按照自己的意愿和要求行事。如果中介在签订合同过程中有过错导致委托人利益受损,委托人可以依据与中介的相关协议追究中介的责任。
二、买卖合同是和中介签么
买卖合同不一定是和中介签。
如果是通过中介促成的交易,可能会存在三方合同,即买卖双方与中介签订包含中介服务条款等内容的合同,但买卖合同的核心部分是买卖双方之间关于标的物(如房屋、货物等)的买卖约定。买卖双方可以直接签订买卖合同,明确双方的权利义务,如标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限、地点和方式等重要条款。
在很多情况下,中介主要起促成交易、提供信息、协助办理手续等作用,并非买卖合同的必然签订方。不过在房地产等交易中,有时为了确保交易流程规范、各方权益明晰,会采用包含中介在内的三方合同形式。
三、房屋买卖合同中介签字吗
在房屋买卖合同中,中介是否签字视具体情况而定。
如果中介只是促成买卖双方达成交易,其主要角色是居间服务,那么在房屋买卖合同中,买卖双方是合同的主要当事人,中介不一定需要在该买卖合同上签字。但中介会另行与买卖双方签订居间服务合同,以明确其提供的服务内容、费用收取等相关事宜。
然而,如果中介作为合同的见证方或者在某些特殊约定下参与到合同内容当中,例如中介承担一定的保证或补充说明责任时,中介可能会在房屋买卖合同上签字。
总之,房屋买卖合同是否需要中介签字取决于合同的性质、交易的具体安排以及各方的约定。
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来源:头条-房屋买卖合同中介签字吗,买卖房屋通过中介签的合同管用吗