承包的土地被征收了怎么赔偿,土地承包人征地怎么赔偿

拆迁安置 编辑:陶博

一、承包的土地被征收了怎么赔偿

承包的土地被征收时,通常会有以下几种赔偿方式和标准:

1. 土地补偿费:按照被征收土地的原用途给予补偿。该补偿标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。

2. 安置补助费:需要安置的农业人口数乘以每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准。每公顷被征收耕地的安置补助费,最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。

3. 地上附着物和青苗的补偿费:由省、自治区、直辖市规定。地上附着物包括土地上的房屋、树木等,青苗则是指正在生长的农作物等。

4. 社会保障费用:保障被征地农民的生活,具体费用标准和方式由当地政府规定。

总之,土地征收赔偿应综合考虑多种因素,以确保被征地农民的合法权益得到充分保障。

二、土地承包人征地怎么赔偿

土地承包人征地赔偿通常包括以下几个方面:

1. 土地补偿费:根据被征收土地的原用途给予补偿,补偿标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。该补偿费归农村集体经济组织所有。

2. 安置补助费:为保障被征地农民的生活,按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数,按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。安置补助费标准由省、自治区、直辖市规定。

3. 地上附着物和青苗的补偿费:由省、自治区、直辖市规定。地上附着物包括房屋、水井、道路、管线等,青苗则是指正在生长尚未收获的农作物等。这些补偿费归地上附着物和青苗的所有者所有。

此外,征地补偿还可能涉及社会保障费用等其他相关内容,具体情况需根据当地的征地政策和法律法规来确定。

三、合同承包地征地补偿怎么算

合同承包地的征地补偿通常按照以下方式计算:

1. 土地补偿费:按照被征收土地的原用途给予补偿,补偿标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。一般为该土地被征收前三年平均年产值的倍数,倍数范围各地有所差异。

2. 安置补助费:需要安置的农业人口数乘以每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准。安置补助费标准,按照需要安置的农业人口数计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准,为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是,每公顷被征收耕地的安置补助费,最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。

3. 地上附着物和青苗的补偿费:由省、自治区、直辖市规定。地上附着物包括房屋、水井、道路、管线等,青苗则是指正在生长尚未成熟的农作物。补偿标准根据实际情况确定,以弥补被征地农民的损失。

总之,合同承包地的征地补偿要综合考虑土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费等因素,以确保被征地农民的合法权益得到保障。

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