一、夫妻之间房子过户需要什么手续
夫妻之间房子过户通常需要以下手续：首先，双方需携带身份证、结婚证、房产证等相关证件前往不动产登记中心。其次，填写不动产转移登记申请表，明确过户的具体信息，如房屋地址、面积等。然后，不动产登记中心会对提交的材料进行审核，核查证件的真实性与合法性，以及房屋的产权状况等。经审核通过后，会进行房产评估，确定房屋的价值。之后，根据评估结果缴纳相应的税费，包括契税等。缴纳税费后，领取缴税凭证。最后，将所有材料提交给不动产登记中心，等待办理过户手续，领取新的房产证。整个过程需双方共同配合，确保提交的材料真实有效，以顺利完成房子过户。
二、单独所有房主能独自过户吗
一般情况下，单独所有的房主可以独自过户。房屋产权为单独所有，意味着该房屋的所有权仅归房主一人所有，房主对房屋享有完全的处分权。
然而，在某些特殊情况下，可能会受到限制。比如，若该房屋存在抵押等他项权利，在解除抵押之前，不能单独进行过户。此外，如果房屋涉及法律纠纷或被司法查封，也无法进行过户操作。
另外，不同地区的不动产登记相关规定可能会有所差异。有些地方可能要求单独所有的房主提供特定的证明文件或经过一定的程序才能办理过户手续。
总之，单独所有的房主通常可以独自办理过户，但要确保房屋不存在其他权利限制或法律障碍，并且要按照当地的不动产登记规定和程序进行操作。
三、房产夫妻间过户后还是共有财产吗
一般情况下，房产夫妻间过户后仍为共有财产。若仅通过普通的过户手续，如买卖、赠与等方式将房产从一方过户至另一方名下，在没有明确约定该房产为一方个人财产的情况下，应视为夫妻共同财产。因为夫妻关系存续期间取得的财产，除法律另有规定或夫妻双方有特别约定外，通常认定为夫妻共同财产。
然而，如果在过户时双方明确约定该房产归一方所有，且该约定符合法律规定的形式要件，如书面约定并办理了相应的登记手续等，那么该房产就属于一方的个人财产，不再是共有财产。
总之，房产夫妻间过户后的财产性质取决于双方的约定，若无约定则通常仍为共有财产。
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