拆迁被安置人享有什么权利的法条,安置费发放的时间和方式是什么

房产纠纷 编辑:凤海兴

一、拆迁被安置人享有什么权利的法条

拆迁被安置人享有多项权利,相关法条主要有:

1. 《国有土地上房屋征收与补偿条例》。该条例规定被征收人有权获得公平补偿,补偿包括被征收房屋价值的补偿、因征收房屋造成的搬迁与临时安置的补偿、停产停业损失的补偿等。被征收人有知情权,房屋征收部门应公布征收补偿方案等相关信息,且被征收人有参与权,能对征收补偿方案提出意见并要求听证。

2. 《城市房地产管理法》。其中涉及拆迁安置中房屋产权调换等规定,保障被安置人获得合理的安置房屋,确保其居住权益。

3. 《土地管理法》。对集体土地征收中被安置人的权益保护有相关规定,如保障被征地农民的安置补偿,确保其生活水平不降低、长远生计有保障等。 这些法条从不同方面保障拆迁被安置人的合法权益。

二、安置费发放的时间和方式是什么

安置费发放时间和方式通常依具体情况而定。

时间方面:

可能在相关征收、拆迁等安置行为确定后,按既定计划和流程发放。比如征收土地的安置费,可能在土地征收协议签订后的一定期限内发放,通常在几个月到一年内。也有在安置对象完成特定安置程序,如选房、入住安置住房后发放。

方式上:

常见通过银行转账,直接将安置费打入安置对象指定银行账户,方便快捷且可追溯。部分情况下也可能采用现金支付,但这种方式相对少见,因为涉及安全等问题。还有可能以支票形式发放,由安置对象前往指定银行兑付。总之,发放时间和方式会在安置相关文件、协议中明确规定,以保障安置对象权益。

三、法院拍卖房子后安置费一次性打吗

法院拍卖房子涉及的安置费支付方式并无统一固定的一次性打法。

一般而言,若存在安置费,支付时间和方式会依据具体案件情况及相关判决、执行裁定来确定。有些情况下,可能会根据被执行人实际腾退房屋等情况分阶段支付安置费,以保障被执行人合理的过渡安置需求。

若被执行人积极配合且符合一定条件,经申请执行人同意等,也可能一次性支付安置费。但如果被执行人存在不配合等情形,可能会在执行监督下,按照执行程序逐步落实安置费的支付,并非绝对的一次性打款。总之,要结合案件具体执行进展、当事人协商情况以及法院执行安排等来综合判定安置费的支付方式和时间。

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