一、开发商逾期交房业主把锁换了会怎么样吗
开发商逾期交房，业主自行换锁的行为可能会产生多方面的法律后果：
一方面，从合同履行角度看，虽然开发商存在逾期交房的违约行为，但房屋的所有权在交付前仍归开发商。业主换锁的行为可能被视为擅自占有他人财产，侵犯了开发商对房屋的占有、控制权。开发商有权要求业主恢复原状，若业主拒绝，开发商可能通过法律途径追究业主的侵权责任。
另一方面，若因业主换锁行为导致房屋出现损坏等情况，业主还需承担相应的赔偿责任。
不过，业主换锁行为也反映出其对开发商逾期交房的不满。在这种情况下，业主应通过合法途径维护自身权益，比如依据购房合同的约定，要求开发商承担逾期交房的违约责任，支付违约金等。若双方就交房及违约责任协商不成，业主可以向房地产主管部门投诉，或者向人民法院提起诉讼，由相关部门或法院依法作出公正裁决，而不应采取自行换锁这种可能引发法律风险的行为。
二、开发商交房需要哪些部门验收报告
开发商交房通常需要以下部门的验收报告：
一是规划部门的规划验收报告。规划部门会对小区整体的规划布局、建筑密度、容积率等是否符合规划许可要求进行验收，确保项目按规划设计进行建设。
二是建设主管部门的工程竣工验收备案表。这意味着整个建设工程经过建设、设计、施工、监理等单位联合验收，工程质量符合相关标准和设计要求。
三是消防部门的消防验收合格意见书。消防验收关乎建筑物的消防安全，包括消防设施设备是否齐全、疏散通道是否畅通等，验收合格才能保障住户生命财产安全。
四是环保部门的环保验收报告。主要针对项目在建设和运营过程中产生的噪声、废气、废水等污染物的处理和排放是否达标进行验收。
五是气象部门的防雷装置验收报告。确保建筑物的防雷设施符合安全标准，能够有效防范雷击风险。
此外，可能还需要人防、供水、供电等部门的相关验收报告，以保障房屋各项功能的正常使用。
三、开发商交房需要提供哪些证书给业主
开发商交房时通常需向业主提供以下重要证书：
一是《住宅质量保证书》。此保证书是开发商对所售房屋质量的承诺与保障，明确了房屋在保修范围、保修期限等方面的具体内容，业主可据此要求开发商对房屋质量问题进行维修。
二是《住宅使用说明书》。它主要是对房屋的结构、性能、各部位（部件）的类型、性能、标准等作出说明，并提出使用注意事项，帮助业主正确、合理地使用房屋及其附属设施。
三是《竣工验收备案表》。这是房屋经过相关部门验收合格的重要凭证，表明该房屋在规划、消防、环保等各方面均符合交付标准，是房屋质量合格的法定证明文件。
此外，部分地区还可能要求开发商提供《房屋面积实测报告》，用以确定房屋实际建筑面积，保障业主的权益，避免出现面积误差等纠纷。若开发商未能提供上述相关证书，业主有权拒绝收房。
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