拆迁安置房儿女能继承吗,拆迁安置房多子女如何继承房产

房产纠纷 编辑:熊语凝

一、拆迁安置房儿女能继承吗

拆迁安置房儿女通常能继承。拆迁安置房属于被继承人的合法财产,在被继承人死亡后,其遗产由法定继承人继承。儿女作为被继承人的子女,属于法定继承人的范围。

然而,在实际情况中,可能会存在一些特殊情况影响继承。比如,若拆迁安置房在被继承人在世时已进行了产权登记,且登记在特定人名下,可能需要先确认该房屋的产权归属,再进行继承。

另外,如果拆迁安置房存在遗嘱继承的情况,那么应按照遗嘱的约定进行继承,儿女是否能继承以及继承的份额等将依据遗嘱的具体内容来确定。

总之,一般情况下儿女可以继承拆迁安置房,但具体情况需根据实际的产权登记、遗嘱等因素来综合判断。

二、拆迁安置房多子女如何继承房产

拆迁安置房的继承需根据具体情况而定。1.若被继承人在生前留有合法有效的遗嘱,明确指定了房产由某个或某些子女继承,那么按照遗嘱执行,其他子女无权主张。2.若未立遗嘱,拆迁安置房属于被继承人的遗产,由其法定继承人继承。法定继承人包括配偶、子女、父母。在多子女的情况下,一般由子女平均分配,但对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人,分配遗产时,可以多分。有扶养能力和有扶养条件的继承人,不尽扶养义务的,分配遗产时,应当不分或者少分。3.如果子女之间对继承事宜无法协商一致,可以通过诉讼途径解决。

三、拆迁安置房二手房能买吗

拆迁安置房二手房在一定条件下是可以购买的。

1.产权问题:需确保安置房的产权已完全办理,且没有纠纷或抵押等情况。如果产权不清晰,可能会导致后续交易无法顺利进行,甚至引发法律纠纷。

2.土地性质:了解安置房所在土地的性质,若是集体土地,可能存在过户困难等问题。一般国有土地上的拆迁安置房交易相对较为便利。

3.交易风险:拆迁安置房的交易可能存在房价波动风险,以及原房主可能存在违约等行为。购买时应在合同中明确各方权利义务,约定好违约责任等条款,以降低风险。

总之,购买拆迁安置房二手房需要谨慎对待,充分了解相关情况,确保自身权益。若对法律程序等方面不确定,可咨询专业律师。

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