一、安置房超期未交怎么办理
当安置房超期未交时，可采取以下措施：
1. 查看购房合同：合同中通常会明确约定交房时间、逾期交房的违约责任等相关条款。仔细研究合同，了解自己的权益和开发商应承担的责任。
2. 与开发商协商：及时与开发商取得联系，了解未交房的原因，并要求开发商给出具体的交房时间计划。在协商过程中，保留好与开发商的沟通记录，如电话录音、短信、邮件等。
3. 申请调解：如果与开发商协商无果，可以向相关部门申请调解，如房地产管理部门、消费者协会等。调解机构会协助双方进行沟通协商，推动问题的解决。
4. 法律途径：如果经过调解仍无法解决问题，可以考虑通过法律途径维护自己的权益。委托专业律师，准备好相关证据，如购房合同、付款凭证、沟通记录等，向法院提起诉讼，要求开发商承担逾期交房的违约责任，并要求其尽快交房。
二、安置房八年未交房可以退吗
一般情况下，安置房八年未交房，购房者是否可以退需根据具体合同约定来判断。
1. 若合同中明确规定了交房期限，且开发商逾期八年未交房，属于严重违约行为，购房者有权要求解除合同并要求开发商退还购房款及承担相应违约责任。
2. 但如果合同中对逾期交房的处理方式有特殊约定，比如约定一定期限内的逾期可免责等，那么就需要按照合同约定来处理。
3. 此外，还需考虑政府政策等不可抗力因素对交房时间的影响。如果是因为政府原因导致安置房无法按时交房，且双方在合同中对此有约定或可协商解决的，也可能会影响退房的决定。总之，要综合合同条款及实际情况来确定是否可以退安置房。
三、安置房没交房可以买卖吗
安置房在未交房的情况下一般不可以买卖。安置房是政府为安置被拆迁居民而建设的房屋，其产权的转移通常需要在交房并办理相关证件后才能进行。在未交房前，房屋的产权尚未明确，买卖行为存在较大风险。一方面，卖方可能无法顺利办理产权过户手续，导致买方无法取得合法的房屋产权；另一方面，若开发商出现问题，如资金链断裂等，可能会影响安置房的建设和交付，进而影响买方的权益。所以，为避免潜在的法律纠纷和经济损失，通常不建议在安置房未交房时进行买卖。
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来源：中国法院网-安置房没交房可以买卖吗，安置房没有交房法院可以执行吗