定西购房定金不给退吗,淮南购房交的定金可以退吗

法律普法百科 编辑:陈杰若

一、定西购房定金不给退吗

没问题!不过,要想把你付的那个啥定金给退回来,得先满足下面这几个小要求:首先嘛,要是你们俩都按照之前说好的那样把事儿办完了,那这个定金就得算到成交价格里头去,或者说直接全额还给你好了。其次呐,万一出现点儿什么特殊情况,让咱俩之间不能顺利签合同,又或者说你我之间在协议和补充协议这回事上还没能达成共同意见,结果只好不了了之而不是哪一方有错的话,这时候,定金倒是可以给你退回去。再往下说,假如卖家那边出现违约行为,没办法遵守合同条款了,那这个时候你付的定金也能原数奉还并且还能多送你一份。除了这几种情况以外,其他的定金可就是不能退咯。

二、淮南购房交的定金可以退吗

在支付了订金后,如果买家由于各种原因最终选择放弃购买房产,理论上来讲,他们是有权利要求退回这笔钱的。不过,这个过程需要满足一个重要条件,那就是卖家并未出现任何违反合同约定的行为。举个例子,假如因为某些突发的不可抗力事件,导致买卖房屋和签订合同的事情无法顺利进行,又或者是因为对协议及相关附加条款的理解产生分歧,导致双方无法达成一致意见而无法签订合同,这种情况下,我们就不能简单地把责任推给其中任意一方,这时候,买家是有权要求退还订金的。

如果问题出在卖家身上,比如他们违反了合同规定,导致合同无法正常履行下去,那么买家不仅能拿回自己的订金,还能额外获得一份等额的赔偿。

三、购房排卡不买了定金给退吗

首先,咱们得明确一个基本的法理原则:一般的订金你想退多少就退多少,就跟你买东西先交的押金似的,但是定金这个东西就没这么好说话了。不过嘛,要是定金有什么特别的情况,那它也能拿回来一些或者是全部:(1)比如说,收你定金的那个人违约了,他没有按照你们合同上说的做;

(2)再比如,他虽然履行了债务,但做得不够好,达不到合同里约定的标准。

然后我们来说说卖房子的人这边,他们可以用各种方法让买房子的人先把定金交上,这样就能保证大家都能顺利签上那个商品房买卖合同。但是,如果因为某些原因,最后还是没能签成商品房买卖合同的话,那就要按照相关的法律法规来处理定金的问题了。如果说商品房买卖合同没签成不是因为你们两个人的错,而是因为一些不可抗拒的力量或者别的什么非人力因素导致的,那卖房子的人就得毫无条件地把定金还给买房子的人。

《民法典》第五百八十七条

债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。

给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。

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来源:头条-购房排卡不买了定金给退吗,买房排卡钱不退找哪里投诉

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