一、购房没签合同交了定金可以退吗
购房时没签合同但交了定金，能否退还需视具体情形而定。
若因收受定金一方原因，比如开发商未能按约定提供房屋相关信息、改变房屋规划等，导致合同未能签订，购房者有权要求开发商双倍返还定金。这是基于定金罚则，旨在保障合同履行，对违约方进行惩罚。
若是购房者自身原因，如突然改变购房意愿，不想继续购买该房屋，那么一般情况下定金不予退还。因为定金的作用是确保合同能够顺利订立与履行，购房者无故反悔属于违约行为。
还有一种情况，如果双方对合同主要条款无法达成一致意见，导致合同未能签订，此时定金应退还购房者。因为这种情况并非任何一方主观恶意违约，而是对合同关键内容存在分歧。
总之，没签合同交了定金能否退还，要依据具体违约情形、双方协商情况等综合判断。
二、购房交了定金签了认购书一定要买他们的房子吗
并非交了购房定金且签了认购书就一定要买该房子。认购书具有一定法律效力，购房者交付定金后，若双方都应按约定履行相应义务。
若购房者决定不买，从法律角度，定金通常难以退还。因为定金罚则规定，给付定金一方不履行约定债务的，无权要求返还定金。这是对购房者随意毁约的一种约束。
然而，存在特殊情形。比如开发商存在违约行为，如未按认购书约定的条件出售房屋，包括房屋质量问题、规划变更等，购房者有权解除认购书，并要求开发商双倍返还定金。另外，如果认购书本身存在重大误解、显失公平等可撤销情形，经法定程序，认购书可被撤销，购房者也无需购买房屋，定金也应返还。总之，是否必须购买需依据具体情况和相关法律规定判断。
三、购房签了定金合同可以退吗
购房签了定金合同后能否退定金，需视具体情况而定。
若因购房者自身原因，比如突然改变主意不想买房了，没有正当理由而违约，这种情况下定金通常是不能退的。因为定金的作用在于担保合同的履行，交付定金方违约，收受方有权没收定金。
要是因开发商原因导致合同无法继续履行，比如开发商不具备销售资质、房屋存在重大质量问题等，那么购房者有权要求退还定金，甚至可要求开发商双倍返还定金。这是基于法律对违约方的惩罚性规定。
还有一种情况，如果是因不可归责于双方的事由，如不可抗力，或对合同主要条款协商不一致等，致使购房合同未能订立，此时定金应当退还。
所以，购房签了定金合同后能否退定金，关键在于确定导致合同后续无法履行的责任归属，以及是否存在法定或约定的可退定金情形。
本站为您整理关于本文的法律热搜话题
●购房没签合同交了定金可以退吗怎么退
●购房没有签订合同可以退定金吗?
●买房没签协议定金能退吗
●买房没有签任何合同,定金怎么退回来
●买房还没有签合同交付定金能退吗
●买房 没签购房合同 退定金
●买房没有签定金合同可以退定金吗
●购房没有签订合同可以退定金吗?
●没签合同买房定金怎么退技巧
●没有签合同买房的定金可以退吗?
●买房交了定金签了认购书还能讲价吗
●买房交了定金签了认购书不想要了对征信有影响吗
●买房交了定金签了认购合同,可以退吗
●定金交了认购书也签了
●交了定金购房认购书什么情况下无效
●交了定金签了认购书房子不想要了
●房子交了定金签了认购协议能退吗
●买房子签了认购书的定金退吗
●签了认购书交了定金可以换房吗
●买房交了定金签了认购书不想要了能退吗
来源：头条-购房签了定金合同可以退吗，购房合同签了付了定金还能退房吗