一、福建离婚房产可以归双方共同所有吗
在福建，离婚时房产可以归双方共同所有。具体情况需根据不同情形分析：
（一）夫妻双方协商一致。若双方就房产归属问题经平等、自愿协商后，均同意房产继续归双方共同所有，这种约定在不违反法律法规强制性规定的前提下，是合法有效的。双方可通过签订书面协议的方式明确各自的权利和义务，比如对房产的使用、管理、收益分配等事项作出具体约定。
（二）房产性质特殊。例如，某些房产可能涉及到家庭共有财产等复杂情况，在离婚时，经相关司法程序认定后，可能会确定房产归夫妻双方共同所有，同时需明确与其他共有人之间的关系和权益。
不过，房产归双方共同所有可能会在后续产生一些潜在问题，如使用管理上的分歧等。因此，若选择这种方式，建议双方就相关事项详细约定，以避免后续纠纷。
二、辽宁离婚后多久公积金买房可以用
在辽宁，离婚后使用公积金买房的时间规定因地区可能存在差异。
一般来说，部分地区为防止通过假离婚等方式违规获取购房资格和公积金贷款，会设定一定的限制期限。例如，有的地方规定离婚后一年内，夫妻双方均不能使用公积金贷款买房；而有的地区可能规定离婚两年后，符合相关公积金贷款条件的一方才可以申请公积金贷款购房。
具体而言，首先要关注当地公积金管理中心的政策规定，可通过其官方网站、服务热线等渠道查询最新政策内容。其次，要满足公积金贷款的常规条件，如公积金缴存达到一定时长，一般要求连续足额缴存公积金一定月数，比如6个月或12个月等；收入稳定，具备偿还贷款本息的能力；信用状况良好等。总之，建议向当地公积金管理中心详细咨询，以准确了解离婚后使用公积金买房的具体时间要求和相关条件。
三、辽宁离婚后公积金买房算首套房吗
在辽宁，离婚后公积金买房是否算首套房，需根据具体情况判断：
（一）房产套数认定标准。若离婚前夫妻双方名下仅有一套住房，且离婚后该住房归另一方所有，无房一方使用公积金购房，通常可认定为首套房。因为从实际住房情况看，其名下已无房产。
（二）公积金贷款记录情况。若此前夫妻双方曾共同使用公积金贷款购房，即便离婚后房产归属一方，另一方再用公积金贷款买房，可能会因有公积金贷款记录而不被认定为首套房。不过，不同地区的公积金管理中心政策存在差异，部分地区可能对公积金贷款记录的认定有不同规定。
（三）当地政策调整因素。辽宁省各地可能会根据房地产市场状况等对公积金购房政策进行调整，比如有的地区为调控楼市，对离婚后购房首套房认定标准可能会更加严格。所以，具体是否算首套房，应以当地公积金管理中心的规定为准。
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来源：中国法院网-辽宁离婚后公积金买房算首套房吗，离婚了用公积金贷款算首套吗