一个人公积金可以用几次，每个人的公积金可以用几次
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公积金可以用几次贷款买房
胶东在线消息问题编号为1270151的网友留言：您好，规定“职工连续足额缴存住房公积金满3个月，本人及配偶在烟台市行政区域内无自有产权住房且租赁住房的可以提取公积金”，这个提取是否有次数限制。是每年都可以提取的么？
市住房公积金管理中心回复：您好： 以此条件提取公积金的，提取时限：每年提取一次，感谢您的理解和支持。
住房公积金可以用几次
张先生和自己的孩子作为共同还款人，一起为孩子的房屋偿还贷款。张先生咨询，今年他即将退休，目前公积金账户余额中还有近十万元，是否可以退出共同还款人，将余额提取。
大庆市住房公积金管理中心信贷科科长孙斌：
按照住建部住房公积金贷款业务管理规范的要求，只有离异或者死亡的情况，可以变更借款人。所以张先生和孩子的贷款，目前是不能变更借款人的，退休后账户中的余额也是不能提取的。
如果要想提取账户余额，必须要还清这笔公积金贷款，剩余的部分再提取。
两年前，徐先生和爱人分别贷款10万元，分别购买了一套公寓，现在自己的贷款已经还清，但爱人的贷款并没有还完，自己想申请作为爱人的共同还款人，但在公积金中心窗口被告知已经使用公积金两次，不能再使用，是否合理？
大庆市住房公积金管理中心信贷科科长孙斌：
公积金的规定是以家庭为单位发放贷款。几年前，公积金中心为了拉动内需，扩大住房市场的要求，允许家庭成员分别贷款，所以当时徐先生和爱人是分别贷款、分别购房了。同时，国家明确规定不得向购买第三套住房的家庭发放公积金贷款。所以徐先生这种情况是不符合国家规定的，他不能再申请贷款，也不能作为共同借款人了。
徐先生公积金账户中的余额，可以在下次购房时，办理不动产登记一年内申请提取，提取的额度加上贷款的额度，不能超过购房总价，或者待退休后申请提取。
郑女士的爱人在大庆工作，自己在长春工作，已缴纳8个月住房公积金，现在她想到大庆生活，但因为到大庆以后没有单位，咨询是否可以把公积金转移到大庆，转移到大庆以后如何缴纳？
大庆市住房公积金管理中心公积金管理科科长王迅野：郑女士到大庆以后，如暂时无工作单位，可以以自由职业者的身份缴纳住房公积金，缴满6个月后，向大庆住房公积金申请，将长春的住房公积金账户内金额转移到大庆，与大庆的账户合并，继续缴纳。日后，如郑女士就业，工作单位为她缴纳住房公积金后，可再将自由职业者的账户转入单位账户中。
秦女士的爱人即将在2022年10月退休，但公积金贷款要偿还到2023年1月份，她咨询这种情况，是应该在退休时候一次性还款，还是继续按月还款，余额待还款结束之后再提取？
大庆市住房公积金管理中心信贷科科长孙斌：
如果秦女士爱人的公积金账户余额足够偿还贷款剩余本金的话，现在，就可以申请使用余额提前结清本金的业务，不必要非得等到退休，这样也可以不再支付剩余部分的利息。如果账户中余额不足以支付全部本金的，就可以每月按时向签约的银行卡中存入贷款本息，我们中心会逐月扣款，直至贷款还清。
提前还款的业务在手机APP上就可以办理，下载“手机公积金”APP，在公积金提前结清业务中办理。注意一定要选择从公积金账户中金额来还款，否则可能从签约的银行卡中扣款。
沈阳公积金可以用几次
最近，我经常听到“公积金只能用两次”这种说法，底下评论是一堆的问号。其实是每个家庭只能用2次公积金贷款。
关于公积金的用法，很多人还不是很清楚，今天一次性说个明白，无论你买不买房都要看，用好了公积金，省几十万没问题。记得点赞收藏。
现在公积金贷款1-5年的利率是2.75%，贷6-30年是3.25%，而使用商业贷款，利率在5.88%左右。要是贷50万，30年下来两种贷款方式可就差了整整28万！又是一套小县城的首付了。所以能用公积金的，尽量先用公积金贷款。
由于公积金贷款只能使用2次，建议把公积金贷款用在长期持有的房子上，如果当前买房只是作短期过渡，用掉1次机会就很浪费了。
不过公积金贷款一般上限50万，一二线城市随便一套房贷都上百万了，50万公积金贷款肯定不够，这时候我们可以使用组合型贷款，比如总共要贷款100万的话，先找公积金贷50万，剩下的再找商业贷款。
有人说，我缺的是贷款吗？我缺的是首付啊！哎，暂时买不起房也没关系。公积金里面的余额也是可以提取出来的，租房、失业、装修都能用。
打开支付宝，首页搜“市民中心”——公积金——公积金租房提取。然后按照步骤，填写相关材料就行。
像北京每个月能领1500出来，上海每个月2500。
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要注意，公积金里的钱是不能直接取出来当首付的，凑不够首付的话，可以先跟亲戚朋友借着，等贷款审批下来，再提出来还清。
有人说，如果将来有打算用公积金买房，就不要提取里面的钱了，否则以后就贷不了多少钱。这种情况在很多城市确实存在，因为贷款额度跟账户余额是直接相关的。提取1万，贷款额度很可能就降8万了。但也有个别例外的，比如北京的公积金中心官方就说了不会有影响，大家提取前可以打12329咨询当地公积金的最新政策。
最后再提醒一句，使用了公积金贷款，每月是从公积金账户上直接扣款的，如果里面的钱不够，需要自己手动从银行卡转入补充，避免发生逾期。
上海公积金可以用几次
#公积金贷款可以使用几次?#
一般情况下，公积金贷款最多可以使用 2 次：
以家庭为单位计算次数公积金贷款的使用次数是以家庭为单位进行计算的，这里的家庭包括夫妻双方以及未成年子女 。也就是说，家庭中任何一人，无论婚前或婚后曾经使用过住房公积金贷款，只要两人合计使用次数或一人使用次数已达到 2 次，则整个家庭往后都不能再使用公积金贷款了.
首次公积金贷款贷款条件：借款申请人（夫妻双方）在购房地无住房、在全国范围内未使用过公积金贷款的，可执行首次使用住房公积金贷款政策.未还清限制：如果名下有未还清的公积金贷款，是不可以再次申请公积金贷款的，需将首次公积金贷款全部还清，才有可能申请第二次公积金贷款.第二次公积金贷款贷款条件：借款申请人（夫妻双方）在购房地拥有 1 套住房的，执行第二次使用住房公积金贷款政策3.首付比例及额度变化：通常第二次使用公积金贷款时，首付比例会提高，且贷款额度可能会有所降低 。例如在部分地区，第二次购房的首付必须不少于总房价的四成，并且贷款金额会比首次贷款减少 10 万.特殊情况说明异地贷款记录：目前大部分地区在认定公积金贷款次数时，主要核查购房所在地行政区域范围的公积金贷款记录，但也有一些城市开始实行全国范围内的公积金贷款记录核查，所以具体需依据当地政策来确定.政策调整：不同城市可能会根据当地的房地产市场状况等因素，对公积金贷款使用次数的认定标准及相关政策进行调整，例如赣州市自 2024 年 2 月 1 日起调整了住房公积金个人住房贷款使用次数认定标准，将住房套数认定范围由现行公积金缴存地和户籍所在地调整为按购房地确认.具体怎么使用呢：
组合贷款情况当使用组合贷款（公积金贷款 + 商业贷款）时，公积金贷款部分同样计入使用次数。例如，购房者第一次购房使用了组合贷款，其中公积金贷款部分算一次使用记录。如果之后想再使用公积金贷款买房，就会受到前面已使用一次的限制。房屋产权变更情况如果是因为继承、赠与等非购买方式获得房产，且该房产之前有公积金贷款记录，这也可能会对自身使用公积金贷款产生影响。在一些地区，如果继承的房产是通过公积金贷款购买且贷款尚未还清，继承人在申请自己的公积金贷款时，可能会被视为已有公积金贷款记录。公积金账户合并情况当职工有多个公积金账户（如工作调动等原因产生）进行合并时，贷款次数会以合并后的记录为准。例如，职工 A 在城市 1 有一次公积金贷款记录，后因工作调动到城市 2 又开设新账户，两个账户合并后，之前的贷款记录依然有效，在计算贷款次数时仍会考虑之前那次贷款。拆迁安置住房情况在部分地区，如果是通过拆迁安置获得住房，并且使用了公积金贷款用于补缴安置住房的差价，这也会算作一次公积金贷款使用。比如，拆迁户 B 选择了一套面积较大的安置住房，需要补缴 20 万元差价，使用公积金贷款支付这部分差价，那么这次贷款就会计入公积金贷款使用次数。公积金贷款结清后房产出售情况即使在第一次公积金贷款结清后将房产出售，再次使用公积金贷款仍会被认定为第二次使用。例如，购房者 C 首次使用公积金贷款购买了一套住房，贷款还清后将房子卖掉，当他再次购买住房并想使用公积金贷款时，会按照第二次使用公积金贷款的政策来执行，首付比例和利率等可能会相应变化。本文到此结束，希望本文一个人公积金可以用几次，每个人的公积金可以用几次对您有所帮助，欢迎收藏本网站。