一、委托卖房公正可以用复印件吗
办理委托卖房公证通常不可以仅使用复印件。
委托卖房公证是对委托行为的真实性、合法性予以证明的活动。公证机构需要对相关材料的原件进行审核，以确保材料的真实性、有效性和完整性。房产证、身份证等关键材料，复印件无法让公证人员准确核实其真实性和当前状态。例如房产证复印件，无法确认是否存在抵押、查封等权利受限情况；身份证复印件也难以判断是否过期或被冒用。
不过，在提交原件供公证机构查验后，公证机构可能会留存相关材料的复印件作为档案资料。如果当事人确实无法提供原件，需向公证机构说明具体情况。若有合理理由且能通过其他方式证实材料的真实性，公证机构会根据具体情况决定是否受理，但这种情况比较特殊。
综上，一般办理委托卖房公证需提供原件，不可以仅用复印件。
二、卖房子没有本人签字能卖吗
一般情况下，卖房子没有本人签字不能完成合法交易。
房产交易属于重大财产处置行为，本人签字是房屋所有权人对交易进行确认和授权的重要体现。根据相关法律规定，房屋所有权人有对自己房屋占有、使用、收益和处分的权利，未经本人签字同意，他人无权擅自处分其房屋。
不过存在一些特殊情况。若本人出具了合法有效的授权委托书，委托他人代签，这种代签行为是具有法律效力的，房屋可以正常交易。还有在司法强制拍卖等情形下，即便本人未签字，法院依据生效法律文书也能强制处分房屋产权。
如果没有本人签字，也不存在合法授权委托等有效情形，他人擅自签订卖房合同，此合同效力待定。若本人事后不追认，该合同无效，买房人因此遭受损失的，可以向无权处分人主张赔偿。所以，正常卖房子需本人签字，特殊情况要符合法定条件。
三、卖房子户主不在怎么办
户主不在也可以卖房，可通过以下方式处理：
第一，办理委托公证。户主可以在当地公证处办理委托公证，将卖房相关事宜委托给他人。受托人凭借公证书、户主身份证等材料，以户主名义进行卖房活动，如签订合同、办理过户等手续。委托内容应明确具体，包括委托事项、权限和期限等。
第二，申请法院指定代理人。若户主因特殊原因无法表达意愿或无法亲自处理，其利害关系人可向法院申请指定代理人。法院会根据具体情况指定合适人员代理卖房事宜。
第三，特殊情况处理。若是户主失踪，需先宣告失踪，由法院指定财产代管人，代管人在权限范围内卖房。若户主去世，应先进行继承，确定新产权人后由新产权人卖房。
需注意，无论哪种方式，都要遵循法律规定和程序，确保交易合法有效，避免后续纠纷。
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来源：中国法院网-卖房子户主不在怎么办，买卖房产房主不在怎么办