一、定金需要双倍赔偿吗
定金是否需要双倍赔偿，需依据具体情形判定。
根据相关法律规定，收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。这是对违约方的一种惩罚性规定，旨在保障定金交付方的权益。
然而，若因不可抗力等不可归责于双方的原因导致合同无法履行，收受定金一方无需双倍返还。比如，因自然灾害等突发情况使合同标的灭失，导致合同无法继续履行，双方对此均无过错。
另外，如果是交付定金一方违约，比如拒绝签订合同或不按约定履行合同义务，那么定金不予退还，收受定金方无需双倍赔偿。
所以，定金是否双倍赔偿关键在于判断哪一方存在违约行为以及是否符合法定的双倍返还定金的条件，具体案件需结合实际情况和证据进行法律分析。
二、定金超过20合同能作废吗
定金超过合同标的额20%，合同并不当然作废。
首先，根据法律规定，定金的数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的20%。超过部分不产生定金的效力。也就是说，超过20%的这部分金额，不能按照定金罚则来处理，比如给付定金方违约，收受方不能就超出部分主张没收；收受定金方违约，也无需就超出部分双倍返还。
其次，合同的效力主要看是否符合《民法典》规定的合同生效要件，如当事人具有相应的民事行为能力、意思表示真实、不违反法律和行政法规的强制性规定、不违背公序良俗等。只要合同符合这些生效要件，即便定金约定超过20%，合同依然有效，双方仍需按照合同约定履行各自义务，只是定金部分按法律规定调整。
因此，定金超过20%不影响合同整体效力，合同通常不会作废，但定金的相关法律效果会受影响。
三、定金双倍赔偿好执行吗
定金双倍赔偿的执行难易程度需依具体情况判断。
从法律规定角度，给付定金一方不履行约定债务的，无权要求返还定金；收受定金一方不履行约定债务的，应当双倍返还定金。只要符合法定情形，主张双倍赔偿有明确法律依据。
在执行实践中，若违约方有足够财产，且对双倍赔偿责任无异议，那么通过正常法律程序，如向法院起诉并获得生效判决后，申请强制执行，通常相对顺利执行。法院可依法采取查封、扣押、冻结、划扣等措施实现双倍赔偿。
然而，若违约方财产状况不佳，缺乏可供执行财产，或者对双倍赔偿责任存在争议，如主张定金约定不明确、自身不存在违约等，会使执行过程变得复杂。可能需经过多轮审理，确定责任归属，增加执行难度和时间成本。总体而言，定金双倍赔偿在有财产保障且责任清晰时较好执行，反之则可能面临困难。
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