一、购房定金合法吗
购房定金是合法的。定金是一种担保方式，在房屋买卖交易中较为常见。
根据相关法律规定，当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。
在购房过程中，定金的数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的百分之二十。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。
如果购房者与开发商签订了合法有效的购房合同，并按照约定支付了定金，那么定金合同就成立并生效。开发商应按照合同约定履行义务，否则需承担相应的违约责任。
总之，购房定金在符合法律规定的情况下是受法律保护的，它保障了交易的顺利进行，维护了双方当事人的合法权益。
二、购房定金没到期可以退吗
购房定金能否退还需视具体情况而定。
一般来说，若因购房者自身原因，如不想购买了，在定金未到期时通常不能退。定金合同从实际交付定金之日起生效，它具有担保性质，给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金。
但如果是因不可归责于双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立，比如开发商未取得预售许可等，此时即使定金未到期，购房者也有权要求退还定金。或者是开发商存在欺诈、隐瞒重要事实等违约行为，购房者有权解除合同并要求退还定金，即便定金未到期也不受影响。
此外，如果在签订定金合同后，双方协商一致同意解除合同，那么定金也可以退还，不受是否到期的限制。总之，购房定金没到期是否能退要综合合同约定、双方履行情况以及相关法律规定等来判断。
三、购房定金不退合法吗
购房定金不退是否合法需视具体情况而定。
如果收受定金的一方不存在违约行为，那么根据定金罚则，给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金。例如，购房者因自身原因不想购买房屋，而开发商不存在过错，这种情况下开发商不退定金是合法的。
然而，如果是收受定金的一方违约，比如开发商故意隐瞒房屋存在质量问题等重要事实，导致购房者不想购房，那么开发商不仅应当退还定金，还应当双倍返还定金。因为这种情况下开发商的违约行为致使合同目的无法实现。
另外，如果因不可归责于双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。例如不可抗力等原因导致合同无法签订。
总之，购房定金不退不能一概而论，关键在于判断是哪一方导致定金无法退还，是否存在违约或不可归责于双方的事由，以此来确定其合法性。
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来源：头条-购房定金不退合法吗，购房定金不给退怎么办